seo갑측 (대출자): _ _ _ _
을측 (차용자): _ _ _ _
중화인민공화국 민법전’,’ 회사법’,’ 민법전’ 및 관련 법률규정에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등 자발적, 성실신용을 바탕으로 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 회사의 지분을 담보로 갑에게 담보로 담보하는 것에 동의했다. 갑측의 차입금을 취득하다. A 국과 b 국은 위의 사항에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제 1 조: 을측이 갑으로부터 대출하는 용도는 프로젝트에만 국한되며, 첫 번째 차입인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대출 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년, 대출 이자는 같은 기간 은행 상장 대출 금리로, 1 년에 한 번 지불되며, 만 365 일 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 지급된다.
제 2 조: 갑은 을측 프로젝트의 생산경영관리에 참여하지 않는 telegram 컴퓨터판에 다운로드된 사이트가 어디에 있지만, 대출의 특수용도를 확보하기 위해 갑은 차용 용도에 대해 알 권리가 있으며, 을측이 차용 사용에 대해 문의할 권리가 있다. 을측은 적극적으로 협조해야 한다. 이에 따른 출장비는 을측이 부담한다.
제 3 조: 을측은 갑측에 진실하고 합법적인 기업 영업허가증, 조직기관 코드증, 법정대표인 신분증 등 관련 증명서를 제공해야 한다.
제 4 조: 을측은 회사의 지분 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 주식을 담보로 갑측에 담보로 두고, 본 계약이 체결된 후 갑을 쌍방이 공동으로 상공부에 가서 지분 담보등록 수속을 밟는다. 을측은 대출기한 내에 미리 상환할 수 있고, 갑측이 을측에 담보한 주식점유율은 을측의 상환수에 비례하여 감소해야 하며, 을측이 상공부에 가서 상응하는 지분 담보변경 수속을 밟아야 한다.
제 5 조: 대출이 만료된 후 을측이 대출금을 돌려줄 수 없을 때, 을측이 개발한 프로젝트에 대한 모든 자산에 대해 우선보상권을 누리고, 프로젝트 자산의 가치는 쌍방의 협의에 의해 결정되며, 협상이 이루어지지 않을 경우, 제 3 자 평가기관에 공동으로 프로젝트 자산을 평가하도록 의뢰해야 하며, 프로젝트 자산이 갑의 대출을 청산하기에 부족할 경우 을측은 여전히 잔여 상환 책임을 져야 하며, 차입액의 일부 소유권을 초과하여 을측에 귀속해야 한다.
제 6 조: 만약 갑이 합의에 따라 을측에 대출을 지급할 수 없을 경우, 을측은 일방적인 계약 해지권을 누리고, 또한 갑측이 을측에 의해 발생한 모든 합리적이고 합법적인 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있다.
제 7 조: 을측은 계약에 따라 대출에 대한 특별자금을 엄격하게 배정해야 한다. 예를 들어, 차용 기간 중 을측이 제멋대로 차용 용도를 변경하는 경우, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 미리 전액 상환을 요구하고 위약 책임을 져야 한다.
제 8 조: 본 계약이 체결된 후 상대방의 서면 동의 없이는 갑, 을 쌍방 모두 본 계약서에 규정된 권리의무를 전부 또는 부분적으로 양도할 수 없습니다.
제 9 조: 협의가 발효된 후, 갑을 쌍방은 집행 과정에서 논란 협상이 이루어지지 않을 경우 을측이 거주하는 인민법원에 가서 소송을 처리한다.
제 10 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _
첨부: _ _ _ _ _ 파티 b 은행 정보
1. 계좌 개설: _ _ _ _ _
2. 계정: _ _ _ _
3. 계좌 개설자: _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일
저당권자:
대출자 (저당권자):
본 계약의 각 측은’ 중화인민공화국 민법전’,’ 도시 부동산 담보관리법’ 등의 규정에 따라 평등, 자발적, 성실성, 합의 원칙에 따라 책임을 명확히 하고 신용을 지키며 본 계약을 체결하며 공동 준수를 보장합니다.
제 1 부 대출 조건
제 1 조 대출 용도: 본 계약에 따른 대출은 반드시 합법적으로 사용해야 한다.
제 2 조 대출금액: 대출금액은 인민폐 (대문자): 위안화, 소문자: 655후원 (대소문자가 일치하지 않을 경우 대문자를 기준으로 함, 아래 동일).
제 3 조 대출기한: 대출기한은 한 달이며, 연월일부터 연월일까지이다.
제 4 조 대출 이자율: 대출 기한 내 (년/월) 이자율은 (대문자) 즉, ᦘ (소문자) 이다.
제 5 조 상환방식: 대출자는 다음과 같은 제 1 차 상환방식을 선택한다.
1, 원금 상환 이자, 본 청산에 따른 이익;
2. (월/분기) 에 따라 이자 지급일은 매 (월/분기) 말일, 대출이 만기될 때 이자는 본 청산에 따른다.
3, 기타:.
제 6 조 조기 상환: 대출자는 미리 상환하여 대출자의 동의를 받아야 한다. 대출자는 대출자가 미리 상환하는 것에 동의하며, 본 계약에서 약속한 이율 및 대출 실제 사용 기한에 따라 이자’ 별도로 약속한 것 제외’ 를 받고 쌍방이 별도로 합의한다.
제 7 조 조기 대출 회수: 대출자는 대출을 앞당겨 회수하여 대출자의 동의를 받아야 한다. 이자 및 원금 상환 방법은 쌍방이 별도로 합의한다.
다음과 같은 경우, 대출자는 언제든지 대출자에게 일정 기간 내에 대출 원금의 일부 또는 전부를 미리 청산할 것을 요구할 권리가 있다.
1, 차용인은 불법 활동에 차용한 항목을 사용합니다.
2. 담보물 파손 또는 소멸은 본 계약 보증의 목적을 달성하기에 충분하지 않으며, 대출자와 담보인은 대출자가 받아들일 수 있는 기타 보증을 제공할 수 없습니다.
3, 기타:
제 8 조 차용인의 권리와 의무:
1. 관련 증명서, 증명서 및 기타 자료를 사실대로 제공하고 대출자의 감독과 검사를 받습니다.
2, 이 대출이 불법 활동에 사용되지 않도록 보장합니다.
3. 본 계약의 약속에 따라 대출 원금을 취득하고 제때에 대출 원금을 상환합니다.
제 9 조 대출 기관의 권리와 의무:
1, 자금 출처가 합법적임을 보장한다.
2. 본 계약에 따라 담보를 담보할 수 있는 부동산에 대해 조회와 검증을 할 권리가 있다.
3. 본 계약에 따른 담보물이 저당 등록을 마친 후 일 이내에 대출자에게 전액 대출을 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물)
4. 본 계약의 약속에 따라 대출 원금과 이자를 받을 권리가 있으며, 약속에 따라 담보권을 행사할 권리가 있다.
제 2 부 모기지 조항
제 10 조 담보물: 대출자가 상환의무를 정당하게 이행할 수 있도록 담보인은 자발적으로 소유권을 소유하고 처분할 권리가 있는 동영시 호루 단위 가구의 합법적인 부동산 (주택소유권번호: 동권자 제 1 호, 건축면적 평방미터) 과 해당 토지사용권 (이하 부동산이라고 함) 을 대출자에게 저당잡히고 대출자로서 대출금을 돌려주는 담보이다.
저당권자는 이 부동산에 대한 소유권 논란, 압류, 저당, 임대 등의 상황이 없다고 보증했다. 다른 사람과 공유하며, 공유자는 이 부동산을 대출자에게 저당잡히는 것에 동의하고, 본 계약의 구속을 받는 것에 동의합니다.
제 11 조 저당가치: 본 계약의 각 측이 확인한 바에 따르면, 앞의 담보에 사용된 부동산의 가치는 인민폐 (대문자) 위안, (소문자): 655huyuan (평가보고번호: 글자 번호) 이다.
제 12 조 담보등록: 본 계약은 서명 후 2 일 이내에 (법정 공휴일 순연) 담보양측 당사자가 주택소유권증 및 기타 관련 서류를 소지하여 주택담보등록 수속을 밟아야 한다.
담보인이 허위 자료를 제공하거나 중요한 사실을 은폐하여 담보등록을 할 수 없거나, 담보등록이 무효이거나, 취소될 수 없는 경우, 대출자와 담보인은 대출자에게 상응하는 책임을 져야 한다.
제 13 조 모기지 보증 범위: 본 계약에 따른 대출 원금 이자 연체 이자 위약금 및 대출자가 채권을 실현하는 모든 비용.
대출자가 본 계약에 따라 상환 의무를 이행하지 않을 경우, 대출자가 본 계약에 따른 채권에 대해 다른 담보를 가지고 있든 없든, 대출자는 담보인에게 해당 부동산에 대한 담보책임을 직접 요구할 권리가 있다.
제 14 조 제 2 주택보증: 담보물은 주택이고, 대출자는 본 계약에 따른 담보권 실현의 위험에 대해 충분히 예지했다. 저당권자가 두 번째 거주지에 대한 보증서를 별도로 발행해야 하는지 여부는 대출자와 저당권자가 다음과 같은 두 번째 약속을 선택하게 된다.
1, 저당권자는 제 2 거처의 보증서를 따로 발행할 필요가 없다.
2. 담보인은 발행해야 하며, 이 성명은 본 계약의 일부로서 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 15 조 권리 제한: 담보기간 동안 대출자의 서면 동의 없이 담보인은 담보물을 임대, 양도, 채무 상환 또는 기타 부담을 부여해서는 안 된다.
제 16 조 담보취소: 대출자는 대출자가 전액을 상환한 후 3 일 이내에 (법정 공휴일 순연일 경우) 공동담보인이 주택관리 부서에 담보취소 등록을 해야 한다.
계약 위반 책임 및 기타 계약의 세 번째 부분
제 17 조 위약 책임: 다음 상황은 모두 위약을 구성하며, 위약 당사자는 위약 책임을 져야 한다.
1. 대출자가 제공한 증명서, 증명서 등 허위, 불법 상황이 있을 경우 대출자는 대출자에게 즉시 전체 차용 및 해당 이자를 상환하도록 요구할 수 있으며, 본 계약에 따라 저당 부동산에 대한 담보권을 행사할 수 있습니다.
2. 대출자는 상환기간이 만료될 때 대출금 원금을 전액 상환하지 못한 경우 심각한 위약으로 간주해 대출자에게 전체 대출 원금의% 의 위약금을 별도로 지급해야 하며, 대출자가 채권을 실현하기 위해 지불하는 전체 비용을 부담해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자)
3. 대출자는 본 계약의 약속에 따라 대출자에게 대출을 지급할 수 없습니다. 심각한 위약으로 다른 당사자가 지불한 직접비용을 부담하고 대출자에게 전체 대출 원금% 의 위약금을 따로 지급해야 합니다.
4. 대출자의 다음과 같은 행위로 인해 본 계약의 약속에 따라 담보취소 수속을 할 수 없는 경우 대출자는 담보인에게 전체 대출 원금% 의 위약금을 지급해야 한다.
(1) 대출자는 정당한 이유 없이 대출자가 원금과 이자를 모두 상환한 지 3 일 이내에 (법정 공휴일이 순연되는 경우) 담보취소 수속을 거부한다.
(2) 대출인의 보관이 부실하여 그의 권리는 분실, 손상을 증명하여 담보취소 수속을 제때에 처리할 수 없다.
(3) 대출자가 주소, 전화 등을 변경해 연락할 수 없어 약속대로 담보취소 수속을 할 수 없다.
(4) 모기지 취소 절차에 영향을 미치기에 충분한 기타 행위.
5. 담보인은 담보물 은폐에 대한 공유, 분쟁, 압류, 저당, 임대 등의 상황으로 인해 대출자에게 손해를 입힌 경우 대출자에게 배상 책임을 져야 한다.
제 18 조 분쟁 해결 방법: 본 계약이 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 당사자가 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않으면 다음과 같은 첫 번째 방법으로 해결한다.
1, 중재위원회 중재에 제출;
2, 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기하십시오.
제 19 조 발효, 변경, 해지, 해지:
1. 본 계약서에 서명하기 전에 계약 당사자는 본 계약의 내용을 완전히 이해하고 수락했으며, 본 계약 항목에 따라 모든 의미는 모두 진실되고 유효하다는 것을 의미합니다. 계약 당사자는 본 계약의 발효 조건을 다음과 같이 선택합니다.
(1) 각 당사자의 서명 이후 효력을 발생한다.
(2) 공증처 공증 후 효력이 발생한다.
2. 본 계약에 따른 차입 원금과 관련 비용이 모두 청산된 후 본 계약은 해지됩니다.
3. 본 계약이 변경이나 해지가 필요한 경우 계약 각 측이 공동으로 서면 협의를 체결해야 합니다.
제 20 조 본 계약은 한 부씩, 계약 각 당사자는 각각 한 부씩 고집하여 관련 부서에 보고한다.
제 21 조 기타 사항:
차용인 (채무자) (서명 또는 도장):
연락처 주소: 연락처 전화:
저당권 자 (서명 또는 도장):
연락처 주소: 연락처 전화:
대출 기관 (저당권 자) (서명 또는 도장):
연락처 주소: 연락처 전화:
연월일
저당권 자 (당사자 a):
담보권자 (을측):
갑을 쌍방은’ 민법전’,’ 도시 부동산 관리법’ 및 관련 법규를 준수하면서 자발적이고 공정한 원칙에 따라 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일 체결된 개인 대출 계약 (계약 번호:) 주 계약의 이행을 보장하기 위해, 갑측은 처분권을 갖고 논란없이 주택담보상황: 주택소유권번호, 주택소유자 (공유자), 주소, 건축면적.
제 2 조 주 계약에 따라 갑을 쌍방은 채무 이행 기간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ 까지임을 확인했다
제 3 조 부동산 평가 기관의 평가를 거쳐 상술한 부동산 가치: (RMB 대문자), 소문자).
주계약에 따르면, 쌍방은 을측 채권 표기액 (원금): (RMB 대문자), RMB 소문자), 담보율은 100% 라고 확인했다.
제 4 조 당사자 a 는 상기 부동산 소유권이 명확하다는 것을 보증한다. 재산권 분쟁이나 채권채무가 발생하면, 모두 갑측이 청산하고 민사소송 책임을 지고, 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실에 대해 갑측이 배상을 책임진다.
제 5 조 을측은 주 계약에 따라 맡은 의무를 이행할 것을 보증한다. 예를 들어 을측의 지연으로 인한 경제적 손실이 있을 경우 을측은 배상 책임을 진다.
제 6 조 저당 부동산은 현재 이용되고 있다. 갑은 담보기간 동안 담보된 부동산에 대해 수리, 보양 의무를 지고 담보부동산의 온전함을 보증할 책임이 있으며, 수시로 을측의 검사 감독을 받는다. 저당기간 부적절한 사용으로 훼손된 경우 을측은 부동산 원상 복구나 을측이 인정한 새로운 담보부동산을 요구할 권리가 있으며, 상술한 조건을 충족시키지 못한 기초 위에서 을측은 채무자에게 본이자를 미리 상환할 것을 요구할 권리가 있다.
제 7 조 담보기간 동안 갑은 무단으로 양도, 매매, 임대담보부동산을 담보로 설정해서는 안 되며, 을측의 서면 동의 없이 이런 행위가 발생하는 것은 모두 무효이다.
제 8 조 담보기간 동안 갑측이 분립 합병이 발생하면 변경 후 담보부동산측이 부담하거나 본 계약서에 규정된 의무를 별도로 부담한다. 갑이 해산이나 파산을 선언했고 을측은 담보부동산을 앞당겨 처분할 것을 요구했다.
제 9 조는 본 계약의 유효기간 내에 갑의 동의 없이 을측이 주계약조항을 변경하거나 주계약이행기한을 연장한 경우 갑측이 스스로 본 계약을 해지할 수 있습니다.
제 10 조 본 계약이 발효된 후, 갑, 을 어느 쪽도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없으며, 본 계약을 변경하거나 해지해야 할 때, 쌍방의 협의를 거쳐 서면 협의를 달성해야 하며, 합의가 이루어지지 않을 때까지 본 계약의 각 조항은 여전히 유효하다.
제 11 조 본 계약이 집행 중 논란이 발생하면 갑을 쌍방은 협의방법을 취하여 중재기관에 중재나 중재를 신청해야 하며, 협상이나 중재의향을 이루지 못할 경우 인민법원에 기소할 수 있다.
제 12 조 모기지 기간 동안 저당 부동산이 철거되어 개조될 때 갑은 반드시 제때에 을측에 통지해야 하며, 구체적인 상황에 따라 담보계약을 변경하거나 부동산 철거로 상환된 가격으로 을측의 본이자를 상환하고, 함께 등기기관에 가서 관련 등록 수속을 밟아야 한다.
제 13 조 담보가 만료되면 채무자가 채무본이자를 상환할 수 없고 을측과 연기협의를 달성하지 못한 경우 법정 절차에 따라 담보부동산을 처리하고 채무본이자를 청산한다. 저당 부동산 소득 가격이 채무 원이자를 상환하고 처리비용을 부담하기에 충분하지 않은 경우, 을측은 별도로 추징할 권리가 있다. 가격이 채무본이자를 상환한 후 남은 것이 있으니 을측은 갑에게 돌려주어야 한다.
제 14 조 본 계약은 부동산 담보관리 규정 및 국가, 성, 시의 관련 규정에 따라 처리해야 한다.
제 15 조 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후, 시 부동산 시장 관리 부서에 등록하여 유효하다.
제 16 조 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩, 부동산 시장 관리 부서는 한 부를 보관한다.
제 17 조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
갑측 (저당권자): _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (담보인): _ _ _ _ _ _ _ _
을측은 갑과 을양측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑, 을 쌍방은 지금 반보증문제에 대하여 평등, 우호협상을 거쳐 자발적으로 다음 조항에 도달하여 공동으로 집행을 준수해야 한다
제 1 조, 담보물 문제
을측이 제공한 담보차량의 상세한 상황은 갑측에 제공한 담보물 목록을 기준으로 한다.
둘째, 담보물의 담보가치
모기지 차량의 장부 가치는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 평가 값은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 현재 a 입니다
제 3 조, 담보물의 인벤토리, 등록
3.1 본 계약이 체결되기 전에 갑 () 과 을 () 쌍방이 공동으로 담보차량을 점검했다. 저당기간 동안 이 저당차량의 자동차 등록증서 정본, 자동차 판매 통일송장 정본, 차량 매입세 영수증 정본 등은 갑측이 보관한다.
3.2 본 계약 체결 후 3 일 이내에 을측은 해당 차량관리기관에 담보차량 등록 수속을 밟을 책임이 있으며, 갑측은 이에 협조해 발생한 비용은 모두 을측이 부담한다. 담보등록 수속을 마치기 전에 갑측은 을측에 담보수속을 제공하는 것을 거부할 권리가 있다.
제 4 조 모기지 반보증의 범위
4.1 상기’ 보증담보대출계약’ 에서 약속한 갑측이 보증의무를 이행하고 을측이 상환한 전액과 지급일로부터 이자와 그에 따라 지급한 기타 비용과 손실 등을 이행한다.
4.2 상술한’ 담보대출계약 보장’ 에서 약속한 을측이 갑측에 지불해야 하는 위약금, 배상금, 채권 실현 비용 등.
4.3 갑이 본 계약에 따른 담보권을 실현하기 위해 발생하는 비용으로는 소송비 (또는 중재비), 보전비, 평가비, 경매비, 집행비, 변호사 대리비, 조사증거료 등이 있습니다.
제 5 조 b 국의 의무
5.1 을 측은 담보차량이 담보기간 동안 현지 보험기관에 기동 차량 보험을 던지고, 보험 수혜자를 갑으로 삼아야 한다. 보험 만료 시간은 을측 반보증기한이 만료된 시간 이후여야 한다. 대출을 연장하는 을측은 보험 기간 연장 수속을 밟아야 한다. 담보차량이 담보기간 동안 보험이 만기되는 경우 을측은 보험이 만료되기 10 일 이내에 현지 보험기관에 가서 보험을 갱신해야 하며, 보험 수혜자는 갑이다. 갑은 자발적으로 보험을 대행할 권리가 있고, 보험료는 을측이 부담한다.
보험 품목은 다음과 같습니다.
1, 자동차 손실 보험; 2, 자동차 강제 보험; 3 자동차 좌석 보험; 4, 제 3 자 책임 보험; 5, 도난 구조; 6, 자기 연소 보험.
5.2 담보기간 내에 담보차량에 보험사고가 발생했고, 갑측은 보험배상금을 예치할 권리가 있다. 대출이 만료 된 후, 을측이 제때에 대출금을 상환할 수 없어 갑이 담보책임을 지게 하는 경우, 갑측은 보험배상금으로 대출과 갑이 채권지출을 실현하는 비용을 청산할 권리가 있으며, 청산이 부족한 경우 갑측은 을측에 별도로 상환할 권리가 있다.
5.3 담보차량이 본 계약서에 서명하기 전에 선행보험을 받은 경우 을측은 보험기관에 가서 보험수혜자 변경 수속을 밟아야 합니다 (갑으로 변경). 보험금액이 담보차량 평가가치보다 작은 것은 보험금액을 보충해야 한다.
5.4 본 계약에 따라 담보차량의 보험증빙서류는 모두 갑측에 맡겨 보관한다.
5. 5 모기지 기간 동안, 파티 B 는 파티 A 의 서면 동의 없이 판매, 임대, 증여 등의 방식으로 저당 차량을 양도 또는 처분하거나 저당 차량을 추가, 철거, 변경, 수리할 수 없습니다. 그렇지 않으면, 갑은 을측에 추징할 권리를 보유한다.
5.6 담보차량은 담보기간 동안 을 측이 계속 사용, 보관, 유지 관리 및 보증 및 연심을 담당할 수 있으며, 그 모든 비용은 을 측이 부담해야 한다. 을 측은 담보물의 안전과 완전성을 보장해야 하며, 담보물을 합리적으로 사용하여 담보차량의 가치가 비정상적으로 감소하지 않도록 해야 하며, 갑 측의 감독, 검사를 받아야 한다.
5.7 담보차량이 훼손된 경우 을측은 5 일 이내에 담보차량을 원상태로 회복해야 하며, 원상태로 회복하지 못한 경우 을 측은 갑이 인정한 기타 등가재산을 새 담보물로 제공하거나 기타 담보를 제공해야 한다.
5.8 담보기간 동안 갑측의 서면 동의 없이 을측은 제멋대로 담보차량을 증여, 임대, 양도, 재저당 또는 기타 어떤 방식으로도 처분할 수 없으며 담보차량의 가치를 낮추는 어떠한 행위도 실시할 수 없다.
5.9 담보차량의 가치가 감소할 때 을측은 30 일 이내에 갑 측에 감소한 가치와 동등한 보증을 제공해야 한다.
5.10 파티 b 는 모기지 차량의 소유권을 보장합니다.
5.11 담보기간 동안 갑측의 서면 동의를 거쳐 을측이 담보차량을 양도한 가격이 갑에게 담보된 채권을 미리 청산하는 것을 우선으로 한다.
5.12 을측은 담보차량의 공유, 분쟁, 압류, 압류 또는 담보가 설정된 어떤 상황도 숨길 수 없다.
제 6 조, 계약 위반에 대한 책임
6.1 을측은 본 계약 제 5 조 제 5 항에 규정된 것을 위반하여 그 행위가 무효이며, 갑측은 담보차량의 담보가치 총액의 10% 에 따라 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다.
6.2 을측은 본 계약 제 5 조 제 6 항에 위배되며, 보관이 부실하여 담보차량이 훼손된 경우, 갑측은 원상 회복을 요구하거나 갑이 인정한 새로운 담보물을 다시 제공할 것을 요구할 수 있으며, 담보가치 총액의 10% 에 따라 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다.
6.3 을측은 본 계약서에 규정된 기타 의무와 책임을 위반한 경우 담보가치 총액의 10% 에 따라 갑측에 위약금을 지불하고 이로 인해 갑측에 초래된 모든 손실을 배상해야 한다.
제 7 조, 모기지 실현
갑이 대리 상환 의무를 이행한 후 3 일 이내에 을측에 의해 청산되지 않은 경우, 갑은 법률에 규정된 형식에 따라 담보물로 할인하거나 경매, 매각으로 얻은 가격을 우선적으로 상환할 수 있다. 담보물 할인이나 경매, 매각 후 얻은 가격은 여전히 청산하기에 충분하지 않으며, 갑측은 부족한 부분을 을측에 계속 회수할 권리가 있다.
제 8 조 의무 및 책임의 연속성
본 계약에 따른 을측의 모든 의무와 책임은 재력, 지위 등의 상황이 바뀌거나 다른 기관과 체결한 계약, 서류 또는 계약에 의해 면제되지 않습니다. 을 측이 합병, 분립 등의 상황이 발생하거나 법정대표인, 청탁인 등을 변경한다고 해서 면제되는 것도 아니다. 본 계약에 따라 각 당사자가 합병, 분립, 변경 등의 상황이 발생할 경우, 변경된 당사자가 본 계약에 명시된 의무와 책임을 부담하거나 별도로 부담합니다.
제 9 조, 통지
9.1 갑이 을측에 대한 어떠한 통지도 아래 을측 주소나 팩스로 보내면 발송일은 을측에 배달된 날짜로 간주됩니다.
주소: _ _ _ _ _
우편번호: _ _ _ _ _ 팩스: _ _ _ _
9.2 을 측이 상술한 주소나 팩스를 변경할 경우 변경일로부터 다음날 이내에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다.
9.3 을 측이 주소, 팩스가 정확하지 않거나 변경 후 계약대로 갑에게 통지하지 않아 갑이 팩스를 보내거나 우편물을 반송할 수 없는 경우 갑이 통지를 보낸 날은 여전히 을측에 송달한 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 팩스, 팩스, 팩스, 팩스, 팩스, 팩스, 팩스)
제 10 조, 분쟁 해결
갑, 을 쌍방이 본 계약 집행에서 논란을 일으켰으니 협상하여 해결해야 한다. 협상이 불가능하면 갑 측 소재지 법원이 관할한다.
제 11 조, 기타
11.1 본 계약은 갑, 을 쌍방의 법정대표인 또는 그 공인대리인이 서명하고 공인을 찍어서 효력이 발생한다.
11.2 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
11.3 본 계약의 첨부 파일은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
11.4 본 계약은 주 계약이나 갑이 주 계약으로 다른 사람 (을을 포함하되 이에 국한되지 않음) 과 체결한 기타 반보증협정이 유효한지 여부와 상관없이 유효합니다.
중요 힌트: 갑은 이미 을측이 본 계약의 각 조항에 대해 포괄적이고 정확한 이해를 하도록 제청했으며, 갑의 요구에 따라 상응하는 조항 설명을 하여, 계약측이 본 계약의 의미에 대한 인식이 일치한다는 것을 설명하였다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _
법정 대리인 또는 공인 대리인: _ _ _ _ _ 법정 대리인 또는 공인 대리인: _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ 일
첫째, 갑을 쌍방은’ 직원 주택 담보대출 방법’ 과 그 보충 규정 및 시행 세칙의 각 규정을 공동으로 준수한다.
둘째, 을측이 갑에게 제공한 대출은 갑측이 매입하고 재건축하는 데만 사용할 수 있으며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
3. 갑의 대출은 을측이 이체방식으로 분양기관이나 시공단위 (주택을 개조할 때) 가 을측에서 개설한 예금자로 분류한다.
넷째, 갑은 을측에 (담보물명) 을 대출담보로 한다 (담보물 상세 목록 첨부 후). 담보물의 현재 가치는 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 보증 _ _ _ _ _ _ 위안 대출의 상환이다.
다섯째, 대출 기간 _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ 까지 대출 이자율은 월이자 _ _ _ _ _ _ _% 입니다.
6. 대출은 원금법을 채택하여 월별로 본이자를 돌려주고, 갑은 반드시 매월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
7. 국가가 예금대출 금리를 통일적으로 조정할 경우, 국가 관련 규정에 따라 대출 금리를 조정하여 매 _ _ _ _ _ _ _
8. 대출기간 동안 갑은 본 계약서에 규정된 시간에 따라 대출금 원금을 상환하지 않고 1 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 또는 _ _ _ _ _ _ _ 년 내에 두 번 이상 연체된 경우, 을측은 기한이 지난 일수에 따라 매일 갑에게 연체된 금액의 3 만분의 3 의 벌금을 부과할 권리가 있다.
9. 만약 다음 상황 중 하나를 만나면 을측은 담보물을 처리할 권리가 있다. 담보물 소득수익공제를 처리하여 갑이 빚진 을측 대출금 본리와 담보물 처리로 인한 각종 비용을 처리한 후, 나머지는 갑에게 돌려주고, 갑이 기일에 따라 담보를 위한 주택을 옮기는 것을 제한하며, 부족한 부분은 갑이 있는 기관이 무조건적으로 상환할 책임이 있다.
1. 갑은 대출 기간 중 _ _ _ _ _ _ _ 개월 이내에 대출금 원금과이자 또는 전체 대출이 만료된 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 동안 대출금 원금이자를 모두 갚지 않았다
2. 갑방은 계약 유효기간 내에 사망하거나 실종이나 이민을 선언하고, 그 법정상속인은 갑이 대출금 원이자를 상환하는 의무를 계속 이행하지 않거나 대출금 원금이자 상환 의무를 계속 이행할 수 없다.
당사자 a 는이 계약에 규정 된 조항을 위반합니다.
10. 상환보증인 (갑이 있는 단위) 은 을측이 갑이 제때에 대출금 원금을 상환하도록 독촉하는 데 적극 협조해야 한다. 갑이 제때에 대출금 원금을 돌려줄 수 없고 담보처리를 이행할 수 없을 때, 상환보증인은 반드시 갑이 빚진 을측에 빚진 대출금 원금을 무조건 상환해야 한다. 상환 보증인은 을측이 갑을 대신하여 대출금 원금이자를 상환하라는 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 후에도 아직 반환되지 않은, 을측은 자신이 개설한 주택기금 예금자나 기타 예금자로부터 공제할 권리가 있다.
11. 갑은 대출금 원금을 모두 갚지 않기 전에 갑측이 담보물에 향유하는 모든 권익을 을측에 양도하고 담보물에 대해 을측의 이익에 손해를 끼치는 어떠한 처리도 해서는 안 된다.
12. 갑은 담보물에 대한 보험을 처리해야 하고, 보험증권은 을측에 맡겨야 하며, 담보물이 뜻밖의 손상을 당하면 갑측은 보험회사와 을측에 즉시 통지해야 하며, 보험회사의 배상금은 우선 대출금 원금 반환에 사용되어야 한다. 보험 배상금이 대출금 원금을 돌려주기에 충분하지 않다면, 부족한 부분은 여전히 갑측이 돌려주는 책임이 있다.
13. 을측은 계약규정에 따라 대출을 처리해야 한다. 예를 들어 을측의 원인으로 갑측의 지출에 영향을 미치면 을측은 영향금액과 일수에 따라 매일 갑측에 영향을 미치는 금액의 3 분의 3 에 해당하는 위약금을 지급해야 한다.
14. 갑을 쌍방의 어느 쪽도 본 계약 조항을 이행하지 않으며, 쌍방은 모두 민사소송법 제 158 조 규정에 따라 집행할 권리가 있다.
15. 본 계약의 정본 한 부, 사본은 갑을 쌍방 및 상환보증인 (갑이 있는 단위) 이 3 자 도장을 찍고 법인 대표의 서명, 공증처의 공증을 거쳐 효력이 발생하며, 갑이 을측의 모든 대출금 원이자를 갚는 날부터 효력이 발생한다.
16, 보충 조항: _ _ _ _ _
갑측 서명 (장): _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _
을측 서명 (장): _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _
상환 보증인 (갑이 있는 단위) 서명 (장): _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일
담보인 (갑당)
저당권자 (을)
중화인민공화국 보증법’ 과 중국 인민보험회사’ 자동차 소비 대출 보증보험 조항’ 의 관련 규정에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용원칙에 따라 본 계약을 체결했다.
제 1 조: 갑방향 을측이 인정한 은행대출구매차, 을측은 갑측의 신청에 따라 갑측 대출에 대해 갑측에 자동차 소비대출 보증보험을 제공하기로 동의했다. 갑은 대출로 구매한 차량을 을측에 제공하기로 동의했다
호’ 자동차 소비 대출 보증 보험 계약’ 은 반보증을 제공한다.
제 2 조: 본 계약보증의 주채권은 을측이 갑에게 부담하는 보증보험금액을 대문자로 한다.
제 3 조: 갑이 대출채무를 이행하는 기한은 연월일부터 연월일까지이며, 본 담보계약은 갑측 대출채무가 완전히 상환될 때까지 종료된다.
제 4 조: 본 계약은 담보보증 범위: 보험보험 범위, 보험배상사건 조사비, 담보권 실현을 보장하는’ 모든 비용’ 입니다.
제 5 조: 갑은 대출로 구매한 차량으로 을측에 반보증담보를 제공하기를 원한다. 저당 차량의 상황은 아래와 같다. 쌍방의 협상을 거쳐 상술한 담보재산은 담보인이 보관하고, 계약요구에 따라 관리하며, 을측의 동의 없이 상술한 담보물은 임대, 매각 안 함, 중복저당, 채무를 갚지 않고, 증여하지 않을 것을 보증한다.
제 6 조: 양 당사자의 협의를 거쳐 자발적으로 다음 사항에 동의했다.
1. 본’ 자동차 소비대출보증보험’ 계약 (보험증서번호:) 의 종부계약이지만 본 계약의 효력은 주계약과 독립적이며, 주계약의 무효는 본 계약의 효력에 영향을 미치지 않습니다.
2. 갑측이 약속기한에 따라 대출은행에 상환책임을 이행하지 않고 을측의’ 자동차 소비대출보증보험조항’ 면책 범위에 속할 경우 을측은 본 계약에 따른 담보물 권익을 대출은행에 양도할 권리가 있다.
3. 담보기간 담보물 관련 자료: 구매차 인보이스 원본, 차량 구매세 인보이스 원본, 운전면허증 사본은 을측에 맡기고, 갑은 담보물을 양도, 전세 또는 증여해서는 안 되며, 갑은 을측의 동의 없이 담보물을 양도, 전세 또는 증여하는 행위는 무효다.
4. 담보기간 동안 갑측은 담보물을 온전하게 유지하고 을측에 자동차 보험을 지속적으로 보증해야 할 의무가 있다. 보험보험에는 차량 손실보험, 제 3 자 책임보험 (10 만원 배상 한도 이하), 도적구조 (대출금액 이하), 자연 연소손실보험이 포함된다.
5. 담보물 담보기간 중 갑의 잘못이나 기타 원인으로 담보물 가치가 감소한 경우 갑이 책임을 져야 하며, 갑은 30 일 이내에 을측에 감소한 가치와 동등한 기타 반보증을 제공해야 한다. 을 측의 기동 차량 보험 책임 범위에 속하는 을 측은 보험 배상금을 갑을 상환하거나 유치할 권리가 있다.
6. 담보물에 관한 일체의 비용과 제 3 자에 의한 상갑에 대한 책임을 진다.
제 7 조: 다음 상황 중 하나가 있으면 을측은 미리 강제 담보물을 신청할 수 있다.
1. 계약 제 6 조 제 4 항의 약속에 따라 자동차 보험에 지속적으로 가입하지 않았다.
2. 갑측은 약속대로 은행대출 및 이자를 전액 상환하지 않고 을측의 보증보험 책임을 구성한다.
3. 을측의 서면 동의 없이 갑측은 본 계약담보물을 몰래 양도, 임대, 증여하거나 기타 어떤 방식으로든 본 계약담보물을 처분합니다.
4. 갑의 위법 규율, 민사침해 행위 또는 경제분쟁으로 본 계약담보물을 벌칙, 압류, 압류합니다.
5, 파티 a 는 파산 또는 해산을 선언했습니다.
6. 갑의 경제상환능력이나 경영상황이 심각하게 악화되어 중대한 소송사건에 휘말리거나 곧 휘말리거나, 지불능력에 영향을 주거나 대출금 상환성의 결여를 초래할 수 있는 기타 행위가 발생한다.
제 8 조: 담보기간 중 을측의 서면 동의를 거쳐 갑은 을측의 감독하에 담보물을 양도할 수 있으며, 양도소득은 반드시 갑이 빚진 은행 대출 보수 및 이자를 우선적으로 상환해야 한다.
제 9 조: 갑이 은행 대출 원금 및 이자를 미리 상환하여 을측이 보험책임을 해지하도록 보장했기 때문에 본 담보계약의 효력은 곧 종결된다.
제 10 조: 본 계약은 계약 쌍방의 평등, 자발적인 기초 위에서 체결되며 사기와 명백한 불공정 상황은 없고, 강제 집행 자금 축적을 통한 강제 집행 공증을 지고, 갑이 의무를 이행하지 않을 때 을측은 인민법원에 직접 강제 집행을 신청할 권리가 있으며, 갑측은 강제 집행을 받아들이기로 동의했다.
제 11 조: 이 계약은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생한다.
제 12 조: 본 계약은 한 양식에 5 부, 갑을 쌍방, 공증처, 차량관리부, 대출은행 1 부씩입니다.
저당권 자 (서명)
저당권자 (공식 인감) 공인 대표가 서명
저당권 사람:
저당권자:
20xx 년 x 월 x 일 체결된 (이하 주계약) 이행을 보장하기 위해 담보인 (이하 갑방) 은 처분할 수 있는 부동산을 담보로 삼고자 한다. 저당권자 (이하 을측) 는 현장 조사를 거쳐 그 소유권 상황 및 사용 및 관리 현황을 충분히 파악함으로써 갑측의 부동산 담보를 받아들이기로 동의했다. 갑이 집을 을측에 저당잡히면, 그 집이 점유한 토지사용권도 을측에 저당잡히게 된다. 쌍방은 평등하고 자발적인 원칙에 근거하여 아래의 부동산 담보사항에 대해 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하기로 동의했다.
제 1 조 갑이 담보로 사용한 부동산은 구거리 (도로, 동네) 호 동구 층 호호, 그 가옥 건축면, 부지면적 ㎡에 위치해 있다.
제 2 조 주요 계약에 따르면, 당사자 a 와 b 는 채무자가 다음과 같이 확인한다. 모기지 기간은 20xx 년 월 ~ 20xx 년 월.
제 3 조 부동산 평가기관의 평가를 통해 상술한 부동산 가치는 인민폐 (대문자), (소문자) 주 계약에 따라 을측 채권 표기액 (원금) (대문자), (소문자), 담보율은 100% 로 확인됐다.
제 4 조 당사자 a 는 상기 부동산 소유권이 명확하다는 것을 보증한다. 재산권 분쟁이나 채권채무가 발생하면, 모두 갑측이 청산하고 민사소송 책임을 지고, 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실에 대해 갑측이 배상을 책임진다.
제 5 조 을측은 주 계약에 따라 맡은 의무를 이행할 것을 보증한다. 예를 들어 을측의 지연으로 인한 경제적 손실이 있을 경우 을측은 배상 책임을 진다.
제 6 조 저당 부동산은 현재 이용되고 있다. 갑은 담보기간 동안 담보된 부동산에 대해 수리, 보양 의무를 지고 담보부동산의 온전함을 보증할 책임이 있으며, 수시로 을측의 검사 감독을 받는다. 저당기간 부적절한 사용으로 훼손된 경우 을측은 부동산 원상 복구나 을측이 인정한 새로운 담보부동산을 요구할 권리가 있으며, 상술한 조건을 충족시키지 못한 기초 위에서 을측은 채무자에게 본이자를 미리 상환할 것을 요구할 권리가 있다.
제 7 조 담보기간 동안 갑은 무단으로 양도, 매매, 임대담보부동산을 담보로 설정해서는 안 되며, 을측의 서면 동의 없이 이런 행위가 발생하는 것은 모두 무효이다.
제 8 조 담보기간 동안 갑측이 분립 합병이 발생하면 변경 후 담보부동산측이 부담하거나 본 계약서에 규정된 의무를 별도로 부담한다. 갑이 해산이나 파산을 선언했고 을측은 담보부동산을 앞당겨 처분할 것을 요구했다.
제 9 조는 본 계약의 유효기간 내에 갑의 동의 없이 을측이 주계약조항을 변경하거나 주계약이행기한을 연장한 경우 갑측이 스스로 본 계약을 해지할 수 있습니다.
제 10 조 본 계약이 발효된 후, 갑, 을 어느 쪽도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없으며, 본 계약을 변경하거나 해지해야 할 때, 쌍방의 협의를 거쳐 서면 협의를 달성해야 하며, 합의가 이루어지지 않을 때까지 본 계약의 각 조항은 여전히 유효하다.
제 11 조 본 계약이 집행 중 논란이 발생하면 갑을 쌍방은 협의방법을 취하여 중재기관에 중재나 중재를 신청해야 하며, 협상이나 중재의향을 이루지 못할 경우 인민법원에 기소할 수 있다.
제 12 조 모기지 기간 동안 저당 부동산이 철거되어 개조될 때 갑은 반드시 제때에 을측에 통지해야 하며, 구체적인 상황에 따라 담보계약을 변경하거나 부동산 철거로 상환된 가격으로 을측의 본이자를 상환하고, 함께 등기기관에 가서 관련 등록 수속을 밟아야 한다.
제 13 조 담보가 만료되면 채무자가 채무본이자를 상환할 수 없고 을측과 연기협의를 달성하지 못한 경우 법정 절차에 따라 담보부동산을 처리하고 채무본이자를 청산한다. 저당 부동산 소득 가격이 채무 원이자를 상환하고 처리비용을 부담하기에 충분하지 않은 경우, 을측은 별도로 추징할 권리가 있다. 가격이 채무본이자를 상환한 후 남은 것이 있으니 을측은 갑에게 돌려주어야 한다.
제 14 조 본 계약은 부동산 담보관리 규정 및 국가, 성, 시의 관련 규정에 따라 처리해야 한다.
제 15 조 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후, 시 부동산 시장 관리 부서에 등록하여 유효하다.
제 16 조 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩, 부동산 시장 관리 부서는 한 부를 보관한다. 제 17 조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
갑측 (서명) 을측 (서명)
법정 대리인: 법정 대리인:
대리인: 대리인:
주소: 주소:
연락처 전화: 연락처 전화:
계약 체결 장소:
차용인/저당권 자 (이하 a 국이라고 함):
이름:
이름: 주민등록번호:
연락처 주소:
연락처 전화:
차용인/저당권 자 (이하 을측):
이름:
이름:
주민등록번호:
연락처 주소:
연락처 전화:
갑 을 쌍방은 평등하고 우호적인 협의를 거쳐 을 측이 사용권으로 보증을 제공하는 것에 대해 본 계약을 체결하여 쌍방이 충실할 수 있도록 하였다.
제 1 조 담보물의 기본 상황
본 부동산은 갑측이 연년 양도방식으로 국유양도토지사용권을 취득하고 토지사용증번호는 다음과 같다. 등록토지사용권면적은 토지 사용, 사용년수는 년, 사용종료일은 입니다.
제 2 조 대출 금액 및 지불 방법
대출 금액: 인민폐 (대문자): 아, 소문자, 실제 대출 금액이 다르면, 선불증빙이 우선한다. 갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 담보등록을 하고 계약항목 하에서 채권공증을 처리한다. 담보등록과 채권공증이 완료된 날로부터 2 일 (영업일 기준) 이내에 갑측이 상술한 대출금을 을측 지정계좌로 접수했다.
제 3 조 대출 용도
본 계약에 따라 을을 빌리는 것은 주로 토지변성에 쓰이며, 전체 차용기간 동안 갑은 전담자를 배정하여 정기적으로 차용자금의 용도를 감독하고 을측은 협조한다. 을측이 확실히 자금 용도를 바꿔야 한다면 반드시 갑의 서면 동의를 받아야 한다.
제 4 조 대출 기간 및 대출이자
1. 대출 기간은 한 달이며 본 계약이 발효된 날부터 계산됩니다.
2. 본 계약의 효력 발생일은 갑이 대출한 돈을 실제로 을측 지정 계좌에 도착한 날이다.
파티 b 지정 계정은 다음과 같습니다.
첫 번째 계정:
개호명:
계좌 개설:
계정 번호:
두 번째 계정:
개호명:
계좌 개설:
계정 번호:
3. 만기 시 을측은 대출금 원금과 기타 미지급비용을 모두 청산해야 한다. 을측이 대출을 갱신해야 한다면, 15 일 앞당겨 신청서를 제출하고 쌍방이 합의한 후 계약을 갱신해야 합니다. 을측이 미리 상환해야 하는 경우 15 일 앞당겨 신청해야 한다. 쌍방이 합의하고 갑이 동의서를 낸 후에야 을측이 미리 상환할 수 있지만, 이미 이자를 지불한 것은 환불되지 않는다.
대출 금리는 다음과 같습니다:/월
이자 지불 방법:.
6. 을측은 대출이 만료된 후 원금을 대출하고 월별로 이자를 다음 지정계좌로 송금해야 한다.
개호명:
계좌 개설:
계정 번호:
제 5 조 모기지 등록
갑을 쌍방은 본 계약 체결 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 담보등록을 처리하고, 을측은 갑이 토지사용권 담보등록 수속을 완료하고 담보물에 대한 그의 권리증서 및 담보등록서류를 갑측에 제출하여 보관해야 한다.
담보등록사항이 변경되어 법에 따라 변경등록을 해야 하는 경우 을측은 등록사항 변경일로부터 5 일 이내에 갑이 법정등록기관에 가서 변경등록 수속을 밟도록 협조해야 한다.
제 6 조 위약책임 1. 을측이 만기가 되면 대출금을 상환하지 않는 원금도 차입계약을 갱신하지 않는다. 을측은 위약을 구성한다. 을측은 계약이자 약속에 따라 갑측에 연체이자를 지급하는 것 외에 차입총액의 일일 만분의 5 기준에 따라 위약금을 지급해야 한다.
2. 을측이 어떤 기일 대출 이자가 기한 내에 전액 지급되지 않는 경우, 즉 을측이 위약으로 간주될 경우, 갑측은 을측에 전체 채무를 미리 청산할 것을 요구할 수 있으며, 전체 채무를 청산하는 방식은 공증처에 강제집행증서를 신청하고 인민법원에 을측 담보재산을 집행하도록 요청하는 것을 포함하되 이에 국한되지 않는다.
3. 을측은 계약협정을 위반하고 담보재산을 무단으로 처분하는 행위는 무효이다. 갑은 상황에 따라 을측에 담보재산 원상 회복을 요구하고, 을측에 대출총액의 10% 의 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다.
4. 을측은 담보재산을 숨기는 데 공유, 분쟁, 압류, 압류, 저당권 설정 등의 상황이 있어 갑측에 경제적 손실을 초래한 경우 총 차입액의 10% 기준에 따라 위약금을 지급해야 한다.
5. 토지사용권 담보등록 수속 실현을 위해 본 계약 체결일로부터 5 일 이내에 을측은 현지 국토자원국에서 토지평가, 서류작업을 마쳐야 하며, 이에 따른 모든 비용은 을측이 부담해야 한다.
6. 본 계약이 체결된 날부터 갑이 계약대로 을측에 차관을 지급하지 못하면 을측에 수수료, 수수료, 수수료, 비용 등을 배상해야 합니다.
제 7 조 을측 성명 및 보증
파티 b 는 다음과 같이 선언하고 보증합니다:
1. 을측은 중화인민공화국법에 따라 설립된 법인조직으로 본 계약을 체결하고 이행하는 데 필요한 민사권력과 행동능력을 갖추고 있으며 독립적으로 민사책임을 맡을 수 있으며, 갑측은 이미 본 계약에 서명하는 데 필요한 모든 필요와 합법적인 내부 및 외부 비준과 허가를 받았다.
둘째, 을측이 제공한 담보물과 관련된 모든 자료, 정보는 모두 합법, 진실, 정확성, 완전함이다. 을측에 서면으로 공개한 경우를 제외하고, 갑측은 본 계약의 이행에 영향을 줄 수 있는 기타 부채 (부채 포함 또는 포함), 위약 행위, 소송, 중재 사항 또는 그 자산에 영향을 줄 수 있는 기타 중대한 사안을 을측에 공개하지 않았다.
셋째, 을측은 본 계약에 따른 담보물에 대해 완전하고 유효하며 합법적인 처분권을 가지고 있습니다. 이 담보물은 법에 따라 양도할 수 있으며 어떠한 논쟁도 없이 법에 따라 압류, 압류, 감독, 담보 또는 기타 강제적인 조치를 취하지 않았다.
4. 본 계약에 따른 을측의 모든 의무는 상속인, 인수인, 양수인 및 합병, 개편, 명칭 변경 등의 주체에 대해 완전히 구속력이 있으며 어떠한 분쟁, 클레임, 법률절차 및 상급 기관의 어떤 지시에도 영향을 받지 않습니다.
제 8 조 모기지 보증의 범위
담보보증의 범위에는 주채권과 이자, 연체이자, 위약금, 담보권 실현 비용이 포함됩니다.
제 9 조 모기지 실현
쌍방 당사자는 협상을 거쳐 공증처에 계약 항목에 따른 채권에 대한 공증을 신청하고 집행의 효력을 부여하기로 결정했으며, 양측은 강제집행효력채권문서 부여의 공증의 의미, 내용, 절차, 효력 등에 대해 완전히 이해하고 오해가 없음을 공동으로 확인했다. 저당권자가 본 계약의 약속에 따라 본 계약에 따른 원금과 비용을 제때 전부 청산하지 못한 경우, 저당권자는 공증처에 집행증명서 발급을 신청할 권리가 있으며, 저당권자는 공증처에 집행증서를 발급해 어떠한 의문도 제기할 권리를 포기할 권리가 있으며, 그 채무를 이행하지 않거나 완전히 이행하지 않는다는 사실은 저당권자가 낸 관련 수지 증명서를 기준으로 한다. 담보권자는 집행증서와 본 계약의 공증서를 가지고 관할권이 있는 인민법원에 강제 집행을 신청했고, 담보인은 자발적으로 인민법원의 강제 집행을 받아들이고 그 집행에 대한 항변을 자발적으로 포기했다.
공증처는 다음과 같이 대출자에게 채무 이행 상황을 확인한다.
양측이 약속한 상환기간이 만료된 후, 대출자가 공증처에 집행증서를 신청하고 대출금을 전달하는 획금 증빙증을 제공하는 경우, 공증처는 대출자가 신청한 날로부터 10 일 (예: 번호 교체, 대출자는 제때에 공증처에 서면으로 통지해야 함), 대출자가 채무를 이행하는 실제 상황을 확인하고 전화녹음을 해야 한다. 차용인은 공증처의 요구에 따라 정해진 기한 내에 상환 증빙증을 제공해야 하며, 차용인이 제공하지 않거나 세 번 모두 유효한 통화 (예: 종료, 가동 중지, 무응답, 응답 후 끊거나 대답하지 않는 등) 를 달성하지 못하면 차용인이 약속대로 상환 의무를 이행하지 못한 것으로 간주된다. 공증처는 대출인의 신청에 따라 집행증서를 발급할 수 있고, 대출자는 집행증서를 근거로 관할권이 있는 인민법원에 강제 집행을 신청할 수 있으며, 대출자는 자발적으로 인민법원의 강제 집행을 받을 수 있다.
제 10 조 모기지 실현 비용
당사자 a 의 모기지 실현 비용에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.
1. 경매 또는 소송과 관련된 비용 (변호사 대리비용은 포함되어 있지만 변호사 비용은 계약표의 10% 를 초과할 수 없습니다.)
둘째, 모기지 실현 비용.
담보물 할인이나 경매, 매각 후 그 가격이 담보채권 액수를 초과하는 부분은 을측이 소유하고, 일부 갑은 을측에 배상할 권리가 있다.
제 11 조 계약 변경
본 계약이 발효된 후, 갑, 을 어느 쪽도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 계약을 변경하거나 해지해야 할 때 쌍방의 협의를 거쳐 서면 협의를 달성해야 한다. 합의가 이루어지지 않을 때까지 본 계약의 각 조항은 여전히 유효하다.
제 12 조 모기지 취소
을측은 계약서에 규정된 기한에 따라 또는 담보채권을 앞당겨 돌려주는 경우 담보권이 자동으로 철회되고, 갑측은 을측에 적극적으로 협조하여 담보해제 수속을 밟아야 한다. 제 13 조 미해결 사항
미진한 일은 각 측이 협의하여 협의하고 서면 보충 협의에 서명해야 한다.
제 14 조 계약 발효 및 기타
본 계약은 갑측 대출금이 실제로 입금되는 날에 발효되며, 본 계약 항목 아래의 각종 미지급금이 모두 정산되는 날까지 종결됩니다. 본 계약은 모두 4 페이지, 한 양식에 5 부, 갑당 2 부, 을당 1 부, 공증처 1 부, 토지등록기관 1 부입니다. 액세서리: 담보물 구획지도
갑방:
연월일
을년방: 일월
갑: (대출자)
파티 b: (차용자)
1. 갑은 연월에 을측에 돈을 빌리고, 대출 기한은 연월일부터 연월일까지이다. 가격 이율은 월% 이고, 을측은 매월 일전에 그 달의 이자를 지불하고, 이자는 1 월 1 일에 결산한다.
둘째, 을측이 동의한 토지사용권은 이 차입금의 담보로, 토지사용권증번호는, 이용권자는: .. 쌍방이 본 협정이 체결된 날부터 담보등록 수속을 마치고 등록비용은 당사자가 부담한다.
셋째, 을측은 갑의 요구에 따라 담보재산을 잘 보관해야 하며, 정부 징용 등이 있을 경우 갑측은 보상금을 예치하거나 을측이 전액을 미리 상환할 권리가 있다.
4. 주 계약서에 규정된 상환기간이 이미 도착했고, 을측이 약속대로 갑의 대출과 이자를 돌려주지 않은 경우, 갑측은 법에 따라 을측에 담보재산을 처분할 권리가 있다. 갑이 담보물 소득가격을 처리하면 대출금의 본이자를 상환하기에 충분하지 않다. 갑측은 따로 을측에 추징할 권리가 있다.
5. 을측이 갑의 대출금을 돌려주지 않았거나 제때에 이자를 지급할 수 없을 때까지 담보는 취소불능이다. 을측이 자발적으로 항변권, 소송권, 중재권을 포기하고 관할권이 있는 인민법원 집행국의 집행을 자발적으로 받아들이는 것은 을측의 진정한 의미 표현, 약속이다.
6. 본 계약은 갑과 을 쌍방이 서명한 날부터 발효되며, 계약이 발효된 날부터 을측은 매각, 양도, 증여, 전매, 담보자산을 매각할 권리가 없다.
7. 담보계약 기한 내에 을측 담보재산은 그 보관이 부실하여 파손되고, 갑측은 을측에 담보재산 원상 회복을 요구하거나 을측에 갑이 인정한 담보재산을 다시 제공할 것을 요구할 권리가 있다.
8. 을측이 계약협정을 위반하여 담보재산을 무단으로 처분하는 행위는 무효이다. 갑은 을측에 원상회복을 요구하고, 주계약항목의 대출을 앞당겨 회수하고, 을측에 총 차입액의 10% 의 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다.
9. 을측은 담보재산을 숨기는 데 공유, 분쟁, 압류, 압류, 저당권 설정 등의 상황이 있어 갑측에 경제적 손실을 초래한 것은 갑측에 배상해야 하며, 갑주 계약차입총액의 10% 에 대한 위약금을 배상해야 한다.
10. 본 계약이 발효된 날부터 갑을 쌍방이 담보재산 등록 수속을 밟아 을측은 이유 없이 미뤄서는 안 된다.
12. 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있습니다.
13. 본 계약이 발효된 후 어느 당사자도 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
14. 본 계약은 한 부, 갑, 을 쌍방이 각각 소지하고 주관 부서에서 서류를 제출한다.
갑측:
파티 b:
계약 체결 시간:
계약 체결 장소:
번호: _ _ _ _ _ _ 당사자 a: _ _ _ _ _ (차용자)
주민등록번호: _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ (대출자)
주민등록번호: _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _
갑은 본인과 가정생활의 필요에 따라 을측에 대출을 신청하고, 자가차를 담보물로 사용하며, 당사자의 협의를 거쳐 을측은 본 계약 내용을 대출하고 서명하기로 동의했다.
첫 번째 차용 사항
제 1 조 대출 내용 및이자
1. 차입금 금액: 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 대출 기간: 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 일 부터 _ _ _ _ _ 년
3. 이자: 월별 이자율 _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 매월 이자를 정산합니다.
제 2 조 대출의 지불 및 상환
1. 차입지불: 차입과 담보수속을 마친 후 을측은 차입금액을 갑에게 한꺼번에 지급하거나 갑의 계좌로 이체하고 갑측은 동시에 차입수령증을 개설한다.
2. 차입금 상환: 본 차입금은 만기일에 한꺼번에 갚는다.
3. 갑은 미리 상환할 수 있고, 원금리가 변하지 않는 한 갑이 실제로 사용하는 차입금액과 시간에 따라 이자를 계산할 수 있다.
제 3 조 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 갑이 만기가 되면 본 차입금을 전액 상환할 수 없다면, 기한이 지난 날부터 미상환 부분에 대해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일의 위약금을 부과한다.
두 번째 담보사항
제 4 조 갑은 담보자산이 본인소유임을 확인하며, 모든 수속이 합법적이고 유효하며, 이 자산은 담보하기 전에 어떠한 경제적 분쟁이나 위법 책임도 없다. 그렇지 않으면 갑이 모든 법적 책임을 진다.
제 5 조 담보물 문제
1. 자동차 종류 및 등급: _ _ _ _
2. 선반 번호: _ _ _ _ _
3. 엔진 번호: _ _ _ _ _
제 6 조 담보물의 보관
1. 담보물은 을측이 보관한다
2. 갑측은 담보차량과 관련된 열쇠, 자동차 등록증, 행차증, 구매송장, 구매세, 양로비, 보험서류, 호적본 원본 및 신분증 사본과 함께 을측 또는 중개인에게 보관해야 합니다.
3. 담보기간 동안 을측은 이 차량에 교통사고나 법규 위반이 없음을 보증하고 상응하는 법적 책임을 기꺼이 부담한다.
제 7 조 담보물 처분
1. 담보기간 동안 갑측이 담보차량에 대한 어떤 처분도 무효다.
2. 갑측이 제때에 상환할 수 없다면, 기한이 지난 후부터 을측은 담보물을 팔아 손실을 만회할 수 있다. 갑은 본 계약서에 서명하면서 기한이 지난 매각에 동의한’ 위탁서’ 에 서명했다. 그때 갑이 위약할 때, 갑측은 을측이’ 위탁서’ 에 의거하여 저당 차량을 처분하기로 동의했다.
제 3 항 기타 규정
제 8 조 비용 부담
1. 만약 갑이 기한대로 상환할 수 없다면 을측의 동의를 얻어서 연기할 수 있다.
2. 담보대출에 관한 모든 비용은 갑이 부담합니다.
제 9 조이 계약의 발효 조건
본 계약은 당사자가 서명한 날부터 효력이 발생한다.
본 계약은 한 부씩, 갑과 을측은 각각 한 부씩, 나머지는 관련 부서에 기록한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ (차용인) (장)
을측: _ _ _ _ _ (대출자) (장)
날짜: _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ 일
담보계약은 담보권자 (보통 채권자) 와 담보인 (채무자 또는 제 3 인) 이 체결한 담보성격의 계약이다. 저당권자는 일정한 재산 (부동산 또는 동산일 수 있음) 으로 저당권자에게 저당담보를 설정하고, 채무자가 채무를 이행할 수 없을 때 저당권자는 법에 따라 담보물을 처분하는 소득가격으로 우선권을 받을 수 있다.
대출자 (저당권자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은행
차용자: _ _ _ _ _ _ _ _
저당권 자: _ _ _ _ _ _ _ _
대출자, 대출자, 담보인의 합의를 거쳐 국가의 관련 법률, 규정, 규정에 따라 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 대출 금액, 유형 및 용도
대출자는 대출자에게 대출 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 대출 기간
본 계약의 대출 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ 일부터 실제 대출 날짜는 상술한 약속과 일치하지 않으며, 대출 차용증을 기준으로 합니다.
제 3 조 대출 금리
본 계약의 대출 금리는 월이자율 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만약 중국 인민은행 기준 대출 금리 조정을 만난다면, 대출 기한이 1 년 이하일 경우, 본 계약에서 약속한 이율은 변하지 않는다. 대출 기간이 1 년이 넘으면 이자율은 중국 인민은행 금리 정책 조정에 따라 조정되고 대출자는 더 이상 대출자와 담보인에게 따로 통지하지 않는다.
제 4 조 상환 방법
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (월, 분기 또는 연도) 에 따라 이자를 지급하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (월, 분기 말 또는 연말 월) 원금은 상환 기한이 만료될 때 일회성으로 돌려주고, 이익은 본청에 따른다. 그러나 대출 차용 증서가 특히 상품 대금 상환 방식을 약속한 경우, 펜 대출의 상환 방식이 이에 따라 약속된다.
제 5 조 저당권자는 자발적으로 완전 처분권을 가진 재산을 가지고 있다.
(첨부 1 "담보물 목록" 참조) 담보물로 본 계약대출자의 채권에 담보보증을 제공한다. 동시에 특별 약정은 다음과 같습니다.
(a) 모기지 보증의 범위에는 원금, 이자 (벌금, 복리 등 포함), 위약금, 손해배상금, 채권 실현 비용이 포함됩니다. 채권 실현 비용에는 변호사 대리비, 출장비 독촉 및 기타 합리적인 비용이 포함됩니다.
(2) 담보효력 및 담보물의 종물, 권리, 이자 및 배상금, 보험금 등에 대한 권리. 저당권자가 저당권자에게 담보물 보험을 요구할 경우, 저당권자는 담보물에 대한 충분한 보험을 처리해야 한다. 담보관계의 존속 기간 동안 대출자는 이 보험의 제 1 수혜자였다. 담보인은 담보물 권리 증명서 및 보험증권 등을 대출자에게 맡겨 보관해야 한다. 담보인은 대출자가 담보인을 대신하여 모든 보험청구 수속을 처리할 수 있도록 권한을 부여하고, 대출자가 본 계약 조항을 보험회사나 제 3 자에게 제시하면 대출자가 특별대리권을 가지고 있음을 확인한다. 담보물이 보험책임 내 손실이 발생할 경우 담보인은 소득보험배상금을 미리 상환하거나 대출자에게 맡겨 예금해야 한다. 담보물이 손상되면 담보효력 및 담보물의 잔존가액 또는 복구 후 담보물의 전체 가치. 담보물 가치 가격이 감소할 때, 대출자는 30 일 이내에 대출자에게 가치 감소와 동등한 담보물이나 기타 유효한 보증을 제공해야 한다.
(3) 대출자가 법에 따라 채권을 양도하는데, 담보인은 여전히 담보물로 담보보증 책임을 져야 한다.
(4) 담보등록 수속은 담보인이 처리하고, 대출자는 담보인에 긴밀하게 협조하여 담보등록 수속을 밟아야 한다.
(5) 본 계약의 주계약이 무효이지만 담보조항은 여전히 유효하며, 담보인은 대출자가 주계약이 무효인 경우 모든 채권 (권리) 에 대해 본 계약의 담보조항에 따라 담보책임을 지는 데 동의합니다.
(6) 본 계약 대출자의 채권이 다른 사람의 보증이나 물건의 담보와 같은 경우, 담보인은 여전히 전체 담보물 가치를 대출자 채권의 담보로 삼고 있다.
(7) 담보물이 사법기관에 의해 압류, 압류 또는 기타 보안 조치를 취하는 경우, 담보인은 반드시 제때에 담보권자에게 통지해야 한다. 만약 담보인이 제때에 알리지 않고 담보권자가 손해를 입게 하는 경우, 담보인은 모든 배상 책임을 져야 한다.
제 6 조 대출 연장
대출자가 만약 대출 기한을 연장해야 한다면, 대출 만기일 전에 서면으로 대출자에게 신청해야 한다. 대출자와 담보인의 동의를 거쳐 대출자, 대출자, 담보인이 별도로 연장 상환 계약을 체결하였다. 담보인은 연장후 대출에 대해 본 계약과 관련된 담보물로 담보보증 책임을 계속 부담하겠다고 약속하고, 대출자, 담보인이 연장상환계약에 따라 담보물 담보등록 절차를 처리하며, 대출자가 협조한다. 대출이 연기된 후, 그 금리는 누적 기한의’ 현행금리 등급’ 에 따라 결정된다.
제 7 조 계약 위반에 대한 책임
(a) 차용인의 채무 불이행 및 채무 불이행 책임:
1. 기한 내에 대출 원금 (연장 포함) 을 돌려주지 않고 기한이 지난 날부터 약속금리에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 대출금리를 기한 내에 상환하지 않고, 벌금리에 따라 이자를 수복한다.
3, 계약에 따라 대출을 사용하지 않고, 횡령한 대출금을 횡령하는 동안 약속금리에 따라 _ _
4, 차용인은 대출 기관의 동의에 따라 사전에 대출을 반환합니다. 대출자는 본 계약서에 규정된 기한, 금리에 따라 대출자에게 이자를 받을 권리가 있지만, 대출자의 동의를 받으면 본 계약에서 약속한 금리와 실제 일수에 따라 이자를 받을 수 있다.
5. 대출자는 다음과 같은 상황 중 하나가 발생했으며, 대출자는 본 계약에서 아직 발급되지 않은 대출을 중지하고, 만기가 되지 않은 대출을 미리 회수하고, 담보물을 미리 처분하여 대출을 청산할 권리가 있다.
(1) 대출 원금을 기한 내에 상환하지 않거나, 이자를 제때에 지불하지 않거나, 차용증서에 특별히 약속한 상환 방식에 따라 대출 원금을 돌려주지 않는다.
(2) 합의 된 대출 목적에 따라 대출을 사용하지 않는다.
(3) 대출자의 대출 사용에 대한 조회 또는 감독을 받아들이지 않거나 협조하지 않습니다.
저당권자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
저당권자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 서명 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 마스터 계약이라고 함) 저당권자 (이하 을측) 는 현장 조사를 거쳐 그 소유권 상황 및 사용 및 관리 현황을 충분히 파악함으로써 갑측의 부동산 담보를 받아들이기로 동의했다. 갑이 집을 을측에 저당잡히면, 그 집이 점유한 토지사용권도 을측에 저당잡히게 된다.
쌍방은 평등하고 자발적인 원칙에 근거하여 아래의 부동산 담보사항에 대해 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하기로 동의했다.
제 1 조 갑이 담보로 사용하는 부동산은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 거리 (도로, 동네) _ _ _ _ _ 호 _ _
제 2 조 주 계약에 따라 갑을 쌍방은 채무자가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 모기지 기간: 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ _ 까지
제 3 조 부동산 평가 기관의 평가를 통해 상기 부동산 가치는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주 계약에 따르면, 쌍방은 을 측의 채권 표기액 (원금): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자), _ _ _ _ _
제 4 조 당사자 a 는 상기 부동산 소유권이 명확하다는 것을 보증한다. 재산권 분쟁이나 채권채무가 발생하면, 모두 갑측이 청산하고 민사소송 책임을 지고, 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실에 대해 갑측이 배상을 책임진다.
제 5 조 을측은 주 계약에 따라 맡은 의무를 이행할 것을 보증한다. 예를 들어 을측의 지연으로 인한 경제적 손실이 있을 경우 을측은 배상 책임을 진다.
제 6 조 모기지 부동산은 현재 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 담보기간 동안 담보된 부동산에 대해 수리, 보양 의무를 지고 담보부동산의 온전함을 보증할 책임이 있으며, 수시로 을측의 검사 감독을 받는다. 저당기간 부당 사용으로 훼손된 경우 을측은 부동산 원상 복구나 을측이 인정한 새 담보부동산을 요구할 권리가 있으며, 상술한 조건을 충족시키지 못한 기초 위에서 을측은 채무자에게 본이자를 미리 상환할 것을 요구할 권리가 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 담보명언)
제 7 조 담보기간 동안 갑은 무단으로 양도, 매매, 임대담보부동산을 담보로 설정해서는 안 되며, 을측의 서면 동의 없이 이런 행위가 발생하는 것은 모두 무효이다.
제 8 조 담보기간 동안 갑측이 분립 합병이 발생하면 변경 후 담보부동산측이 부담하거나 본 계약서에 규정된 의무를 별도로 부담한다. 갑이 해산이나 파산을 선언했고 을측은 담보부동산을 앞당겨 처분할 것을 요구했다.
제 9 조는 본 계약의 유효기간 내에 갑의 동의 없이 을측이 주계약조항을 변경하거나 주계약이행기한을 연장한 경우 갑측이 스스로 본 계약을 해지할 수 있습니다.
제 10 조 본 계약이 발효된 후, 갑, 을 어느 쪽도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없으며, 본 계약을 변경하거나 해지해야 할 때, 쌍방의 협의를 거쳐 서면 협의를 달성해야 하며, 합의가 이루어지지 않을 때까지 본 계약의 각 조항은 여전히 유효하다.
제 11 조 본 계약이 집행 중 논란이 발생하면 갑을 쌍방은 협의방법을 취하여 중재기관에 중재나 중재를 신청해야 하며, 협상이나 중재의향을 이루지 못할 경우 인민법원에 기소할 수 있다.
제 12 조 모기지 기간 동안 저당 부동산이 철거되어 개조될 때 갑은 반드시 제때에 을측에 통지해야 하며, 구체적인 상황에 따라 담보계약을 변경하거나 부동산 철거로 상환된 가격으로 을측의 본이자를 상환하고, 함께 등기기관에 가서 관련 등록 수속을 밟아야 한다.
제 13 조 담보가 만료되면 채무자가 채무본이자를 상환할 수 없고 을측과 연기협의를 달성하지 못한 경우 법정 절차에 따라 담보부동산을 처리하고 채무본이자를 청산한다. 저당 부동산 소득 가격이 채무 원이자를 상환하고 처리비용을 부담하기에 충분하지 않은 경우, 을측은 별도로 추징할 권리가 있다. 가격이 채무본이자를 상환한 후 남은 것이 있으니 을측은 갑에게 돌려주어야 한다.
제 14 조 본 계약은 부동산 담보관리 규정 및 국가, 성, 시의 관련 규정에 따라 처리해야 한다.
제 15 조 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후, 시 부동산 시장 관리 부서에 등록하여 유효하다.
제 16 조 본 계약은 한 부씩 _ _ _ _ _ _ _ _ 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩, 부동산 시장 관리 부서는 한 부를 보관한다.
제 17 조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 서명 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 서명 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a: (차용자)
주민등록번호:
주소:
전화:
을측: (대출자)
주민등록번호:
주소:
전화:
갑은 본인 경영이나 개인의 필요에 따라 을측에 대출을 신청하고, 자신의 차량을 담보물로 사용하며, 당사자의 협의를 거쳐 을측은 본 계약 내용을 대출하고 서명하기로 동의했다.
첫 번째 차용 사항
제 1 조 대출 내용
총 대출 금액: 인민폐 위안, 대문자.
대출 기간: 연월일부터 연월일까지 총 일. 월이자.
제 2 조 대출의 지불 및 상환
1. 차입지불: 차입금 및 담보수속을 마친 후 을측은 차입금액을 갑측에 한꺼번에 지급하거나 갑의 계좌로 이체한다.
2. 차입의 상환: 본 차입금은 만기일에 일시불로 이자를 갚는다.
3. 갑은 미리 상환할 수 있지만 반드시 15 일 전에 을측에 통지해야 합니다.
제 3 조 계약 위반에 대한 책임
만약 갑이 만기가 되면 본 대출금을 전액 상환할 수 없다면, 기한이 지난 날부터 미상환 부분에 대한 위약금, 10 일이 넘는 위약금, 갑이 완전히 위약된 것으로 간주될 경우, 을측은 본 차용계약을 해지하고 갑에게 계약총액의 20% 에 대한 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다.
두 번째 담보사항
제 4 조 갑은 담보자산이 본인소유임을 확인하며, 모든 수속이 합법적이고 유효하며, 이 자산은 담보하기 전에 어떠한 경제적 분쟁이나 위법 책임도 없다. 그렇지 않으면 갑이 모든 법적 책임을 진다.
제 5 조 담보물 문제
1, 자동차 유형 및 등급:
2, 선반 번호:
3, 엔진 번호:
제 6 조 담보물의 보관
1. 담보물은 을측이 보관하고, 담보기간 동안 을측은 이 차량을 무상으로 사용하여 이 차량에 교통사고나 법규 위반, 차량 자체의 원인이나 자연 손상, 불가항력 등으로 인한 차량 손실, 을측의 배상 책임을 면제한다.
2. 갑은 담보차량과 관련된 열쇠, 자동차 등록증, 행차증, 구매송장, 구매세, 양로비, 보험서류, 호적본 원본 및 신분증 사본과 함께 을측 또는 중개인에게 맡겨야 합니다.
제 7 조 담보물 처분
1. 담보기간 동안 갑측이 담보차량에 대한 어떤 처분도 무효입니다.
2 텔레그램의 공식 홈페이지, 갑이 제때에 상환할 수 없다면, 기한이 지난 날부터 을측은 담보물을 팔아 손실을 만회할 수 있고, 갑측은 동시에’ 기한이 지난 매각위탁서’ 에 서명할 수 있다.
제 8 조 담보기간 중 다음 상황 중 하나가 발생하면 을측은 담보물을 미리 처분할 권리가 있다
1. 차용인은 실종을 선언했고, 그 재산 대리인은 본 계약 이행을 거부했다.
2. 차용인은 민사행위 능력을 상실하고 보호자는 본 계약 이행을 거부한다.
3. 차용인이 사망하거나 사망을 선언하고, 그 재산의 합법적인 상속인이 본 계약을 이행하기를 거부한다.
4. 차용인은 상환 의무를 이행하지 않거나 기타 채무의 성의가 부족한 행위가 있다.
5. 대출자가 중대한 소송이나 중재 절차 및 기타 법적 분쟁에 휘말리거나 휘말려 지급 능력에 영향을 미칠 수 있다.
6. 차용인이 거주지, 통신주소, 연락전화 등을 변경하는 것은 5 일 이내에 제때에 통보되지 않았다.
제 3 항 기타 규정
제 9 조 비용 부담
1. 만약 갑이 기한 내에 상환할 수 없다면 을측의 동의를 얻어서 연기할 수 있습니다.
2. 담보대출에 관한 일체의 비용은 모두 갑측이 부담한다.
제 10 조이 계약의 발효 조건
본 계약은 당사자가 서명한 날부터 효력이 발생한다.
본 계약은 한 부씩, 갑과 을측은 각각 한 부씩, 나머지는 관련 부서에 기록한다.
파티 a: (차용자)
을측: (대출자)
증인:
계약 체결 장소:
연월일
갑이 을측에 빚진 대금 (또는 대출) _ _ _ _ _ _ 위안을 잠시 상환할 수 없기 때문에 갑은 담보상환을 위해 을측과 협의하여 본 담보계약을 특별히 체결하였다.
저당권 자: _ _ _ _, 이하 갑이라고 합니다.
저당권자: _ _ _ _, 이하 을측.
제 1 조 담보물의 이름, 수량 및 가치
1, 이름: _ _ _ _ _ _.
2, 수량: _ _ _ _ _ _.
3, 가치: _ _ _ _ _ _.
제 2 조 모기지 기한
모기지 기간은 _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일까지입니다.
제 3 조 담보물의 인벤토리, 임시 관리 및 보험
1. 인벤토리: 본 계약이 발효된 지 5 일 이내에 갑, 을 쌍방이 공동으로 담보물의 수량, 품질을 점검하고, 명세서를 나열하며, 확인 후 쌍방이 명세서에 서명하고 공인을 찍어서 인가를 표시하였다.
2. 잠시 관리: 담보물은 여전히 갑측이 책임지고, 모든 창고 및 기타 관리비용은 갑이 부담합니다.
3. 보험: 계약이 발효된 지 5 일 이내에 갑은 보험회사에 창고 재산보험을 가입해야 하며, 보험 후 재산을 을측에 양도해야 합니다. 보험에 가입한 담보물은 불가항력으로 손실을 입었고, 을측은 보험회사로부터 직접 전액 배상금을 돌려받은 채무의 일부로 받았다.
제 4 조 모기지 기한 내 담보물의 판매 및 감독
1. 담보물 판매는 여전히 갑측이 책임지고, 갑측은 인원을 조직하여 적극적으로 판매하고, 판매한 대금을 을측이 지정한 계좌로 직접 납부하여 체납원금 상환의 자금원 중 하나로 삼아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물)
2. 갑측은 수요자와 공급판매 계약을 체결할 때 계약서에 대금 송금 _ _ _ 은행 _ _ _ 지점 _ _ _ _ 계좌, 즉 을측이 지정한 계좌를 명시해야 한다. 갑은 화물을 발송하기 전에 3 일 앞당겨 판매계약을 을심에 제출하고, 외지에서 체결한 판매계약은 제때에 계약서 사본이나 사본을 갑심의에 제출해야 화물을 발송할 수 있다.
3. 갑은 매월 을측에 재무계획, 물자재고, 재무회계명세서 및 관련 경제자료를 제공해야 하며, 을측은 필요한 경우 담보물의 재고, 판매 상황 및 담보물과 관련된 장부 자료를 점검할 권리가 있다고 판단한다. 갑측은 협조해야 한다.
제 5 조 당사자 a 의 의무 및 계약 위반에 대한 책임
1. 갑측은 이 담보의 합법적인 소유자임을 보증해야 하며, 앞으로 이 담보물의 소유권 귀속 문제로 분쟁이 발생하여 을측의 손실을 초래할 경우 갑측은 배상을 책임져야 한다.
2. 본 계약이 체결된 후 갑측은 담보물과 관련된 모든 원시 증명서, 어음을 을측에 넘겨야 합니다.
3. 갑은 담보물을 잘 보관해야 하고, 잃어버리거나 훼손해서는 안 되며, 갑측이 고의적이거나 과실로 담보물을 훼손한 경우, 15 일 이내에 을측에 새로운 담보물을 제공해야 한다.
제 6 조 담보물의 처분, 처분 방법 및 상환금의 사용 순서
1. 본 계약이 만료되면 갑측은 아직 체납한 원금이자를 갚을 수 없으며 을측은 _ _ _ 인민법원에 담보물 처분을 신청할 권리가 있다.
2, 담보물 처분 방법 및 절차는 _ _ _ _ 인민법원에 의해 결정된다.
3, 담보물의 가격은 _ _ _ 시 물가국에서 가격을 책정한다.
4, 담보물을 처분하여 얻은 돈을 다음 순서대로 사용한다.
첫째, 담보물을 처분하는 비용을 지불한다.全球排名第一오피스타공식 홈페이지는 얼마입니까?
둘째: 담보물 납부 세금.
셋째: 파티 b 에게 빚진 세금을 상환하십시오.
만약 상술한 돈을 공제한다면, 아직 잔액이 있으니, 전부 갑에게 돌려주어야 한다. 담보물을 처분하여 얻은 돈은 여전히 체납한 원금이자자를 갚기에 충분하지 않다. 을측은 여전히 원차입계약에 근거하여 채무자에게 빚을 갚을 수 있다.
제 7 조 기타
1. 본 계약은 갑을 거쳐 을쌍방의 법정대표인이 공인을 찍고 공증을 받은 후 발효되며, 공증 비용은 갑이 부담한다.
2. 갑측 담보기한이 만료될 때, 여전히 실제 어려움으로 인해 대출금 원금을 상환할 수 없고, 담보기한연장을 요구하는 사람은 갑측이 서면으로 신청하고, 을측은 동의를 검토하고 보충협의와 본 계약서의 첨부로 담보기한을 연장할 수 있다.
3. 본 계약은 경경 _ _ _ 시 공증처가 법에 따라 강제집행력을 부여하는 채권도구입니다. 어떤 당사자가 계약을 이행하지 않으면 상대방 당사자는 민사소송법 제 186 조의 규정에 따라 직접 _ _ _ 인민법원에 강제 집행을 신청할 수 있다.
담보인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
저당권자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 생산 요구로 을측에 대출을 신청했다. 쌍방이 합의를 거쳐 갑측이 모든 재산 (이하 갑담보물) 을 대출담보물로 을측에 저당잡히고 을측이 쌍방이 합의한 대출액을 갑측에 제공하기로 합의했다. 관련 문제에 대해 다음과 같은 협의를 체결하다.
1. 을측이 갑으로부터 돈을 빌린 금액은 위안화 () 이다.
2. 대출기한: 20xx 년 월, 월, 일부터 20xx 년, 월, 일까지입니다.
3. 갑은 자신의 재산을 담보로 을측에 담보를 제공하고, 본 계약이 체결된 후 해구시 부동산관리국에 가서 담보등록 수속 (즉, 주택 기타 권리증 처리) 을 처리한다. 을측은 그의 권리가 완료된 지 3 일 이내에 전체 자금을 갑측에 지불할 것이다.
4. 차용금리: 중국 인민은행 동기예금금리에 따라 집행한다.
5. 갑측은 계약서에 규정된 기한 내에 기한 내에 본금을 상환할 것을 보증한다. 그렇지 않으면 을측은 담보물을 처분할 권리가 있다
6. 담보기한은 본 계약이 발효된 날부터 갑이 본 계약을 이행할 때까지 끝납니다.
7. 본 계약서에 서명한 후 갑측은 을측의 동의 없이 담보물을 임대, 판매, 양도, 재저당 또는 기타 방법으로 처분할 수 없습니다. 담보기간 담보물은 갑의 파산, 자산분할, 양도 등의 영향을 받지 않는다. 을측이 본 조항을 위반한 줄거리를 발견하면 담보물을 처분할 것이다.
8, 계약 위반에 대한 책임
1), 을측은 자신의 책임으로 인해 계약규정에 따라 대출을 지급하지 않고 갑측에 경제적 손실을 초래하면 을측은 위약 책임을 져야 한다.
2), 갑측이 계약규정에 따라 대출금을 돌려주지 않으면 을측은 관할권이 있는 인민법원에 경매담보물을 신청해 대출금 원금을 상환할 권리가 있고, 부족한 상환부분이 있다면 을측은 여전히 갑측에 배상할 권리가 있다. 갑이 을측의 대출금 원금을 다 갚을 때까지.
9. 본 계약은 서명일로부터 쌍방은 해구시 공증처에 공증 수속을 밟아야 하며, 담보등록 공증 등 모든 비용은 을측이 책임져야 한다.
10. 본 계약은 해구시 공증처의 공증을 거쳐 법에 따라 강제집행 효력을 부여하는 채권문서이며, 갑측이 만료되면 의무를 이행하지 않으며, 을측은’ 민소법’ 제 168 조에 따라 관할권이 있는 인민법원에 직접 집행을 신청할 수 있다.
11. 본 계약은 한 양식에 6 부, 갑은 3 부, 을측은 1 부, 공증처는 1 부를 남깁니다.
갑: 을:
대표: 대표:
계약 기간: 20xx 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일
저당권 자 (당사자 a):
담보인 (을):
첫 번째는 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 차용자) 와 체결된 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 을 측은 처분할 권리가 있는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 본 담보계약 보증범위는 대출계약에 따른 대출 원금 이자 (차용인의 위약 또는 연체상환으로 인한 복리와 가산이자 포함), 대출자가 지불해야 할 위약금과 배상금, 대출채권과 담보권을 실현하는 비용 (변호사 수임료 포함) 입니다.
제 3 조 본 계약의 효력은 담보된 차입계약과 독립적이며, 담보된 차입계약의 무효는 본 담보계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.
제 4 조 본 계약에 따른 평가, 보험, 감정, 등록, 보관 등의 비용은 모두 을측이 부담한다.
제 5 조 을측은 본 계약이 체결된 후 본 계약, 대출계약, 주택구매 계약 및 담보물에 관한 증명서류를 관련 부동산 관리기관에 저당 등기 수속을 집행할 수 있는 권한을 취소불능으로 부여했다.
제 6 조 을측은 갑이 담보물을 받는 것을 취소불능으로 허가한다. 정식 재산권 증명서를 받은 후 관련 법규의 규정에 따라 해당 부동산관리기관에 가서 담보물의 정식 담보등록 수속을 처리하고, 그 담보물의 그의 권리증서 및 담보등록증명서를 갑에 기탁했다.
제 7 조 을측은 이 담보물의 합리적 사용을 보장해야 하며, 담보물을 보험조항에서 금지하거나 배제한 어떤 방법이나 어떤 목적으로도 사용해서는 안 된다.
제 8 조 갑의 동의 없이 을측은 이 담보물에 대해 어떠한 실질적인 구조변화도 해서는 안 된다. 을측이 본 계약의 변화를 위반하여 이 담보물로 인해 발생한 모든 증여물은 자동으로 본 계약의 담보물로 전환된다.
제 9 조 저당기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 담보물을 양도, 임대, 매각, 재저당, 채무 상환, 선물 또는 어떤 형태로든 처분해서는 안 된다. 이로 인해 갑측의 어떠한 손실을 초래하면 을측이 책임을 진다.
제 10 조 을측은 이 담보물에 대해 반드시 잘 보관해야 하며, 수리, 유지 관리, 보증에 대한 책임이 있으며, 수시로 갑의 감독 검사를 받아야 한다. 이 담보물로 인한 어떠한 손해에 대해서도 을측이 책임을 진다.
제 11 조 을측은 이 담보물과 관련된 모든 세금을 납부할 책임이 있다. 을 측은 이 의무를 이행하지 않아 갑 측이 초래한 모든 손실에 대해 을 측은 배상 책임을 져야 합니다.
제 12 조 을측은 이 담보물 취득 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 보험의 보상 범위에는 이 담보물이 화재, 홍수, 지진 등 자연재해 및 기타 사고로 인한 파괴 및 손상이 포함되어야 합니다. 보험 금액은 담보물 재구매의 전체 금액보다 작을 수 없습니다. 보험기한부터 대출계약이 만료되는 날까지, 을측이 만기상환 의무를 이행하지 않는 경우 담보인은 대출계약에 따라 대출금 원금이 모두 상환될 때까지 보험을 계속 구입해야 한다.
제 13 조 을측은 보험 수속이 완료된 지 10 일 이내에 보험증권의 정본을 갑에게 맡겨 보관해야 한다. 보험증권의 제 1 수혜자는 반드시 갑이어야 하며, 보험증권에는 어떠한 손해나 갑의 권익에 영향을 미치는 제한조건이나 배상에 대한 어떠한 책임도 지지 않는 조항 (갑의 서면 동의가 없는 경우) 이 첨부되어서는 안 된다.
제 14 조 을측은 갑측이 상술한 보험문제의 대표자로서 보험배상금을 수령하거나 지배하고 보험금을 담보주택의 파손된 부분을 수리하거나 본 계약에 따라 대출자가 빚진 갑의 금액을 청산하는 데 보험금을 사용할 수 있는 권한을 취소불능으로 부여한다. 이 권한은 갑측의 동의를 거치지 않고 철회할 수 없다.
제 15 조 담보기간 내에 을측은 어떠한 이유로도 상술한 보험을 중단하거나 철회해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 갑이 겪은 모든 손실을 무조건 배상해야 한다.
제 16 조 을측이 상술한 보험 조항을 위반하면 갑측은 본 계약의 보험 조항의 규정에 따라 대신 보험을 구매할 수 있으며, 모든 비용은 을측이 지불할 수 있습니다.
제 17 조 담보기간 동안 이 담보물은 보험책임 이외의 손상이 발생했으며, 을측은 파손된 부분에 대해 제때에 새로운 보증을 제공하고 상응하는 수속을 밟아야 한다.
제 18 조 다음과 같은 상황이 발생하면 을측은 갑측이 담보물을 미리 처분할 권리가 있다는 데 동의한다.
(1) 차용 계약의 약정에 따라 차용 계약이 조기 만료됩니다.
(2) 을측은 본 계약 제 8 조, 제 10 조, 제 13 조, 제 14 조, 제 15 조, 제 16 조, 제 18 조를 위반한다.
(3) 분쟁, 소송, 중재가 발생할 경우 담보물에 악영향을 미칠 수 있다.
제 19 조 을측은 대출자가 대출계약 조항을 이행하지 않을 때 갑측이 법에 따라 이 담보물을 처분하는 가격에 대해 우선권을 받을 권리가 있다고 보증한다.
제 20 조 본 담보계약에 따른 돈을 처분하고, 다음 순서로 처리한다.
(1) 담보물 처리로 지출된 모든 비용을 납부하는 데 사용됩니다.
(2) 빚진 모든 세금과 을측이 지불해야 할 모든 비용을 압류하는 데 사용한다.
(3) 공제는 본 계약에 따라 을측이 갑의 대출 원금과 기타 모든 돈을 상환해야 한다.
제 21 조는 이 담보물을 처분하는 가격이 상환해야 할 부분을 초과하고, 갑은 을측에 돌려주어야 한다.
제 22 조 을측은 본 계약의 다른 조항을 준수하면서 성명과 보증을 다음과 같이 했다.
(1) 갑에게 제공한 모든 자료는 진실하고 믿을 만하며, 어떠한 위조나 사실을 숨기는 곳이 없다.
(2) 갑이나 그 허가자가 합리적인 시간 내에 법에 따라 저당 부동산에 들어갈 수 있도록 허가한다.
(3) 을측이 근무단위, 연락방식 등에 변화가 있을 경우, 반드시 10 일 이내에 서면으로 갑측에 통지해야 한다.
(4) 을측은 이 담보물을 점유하는 동안 관리규정을 준수하고, 제때에 담보물의 각종 관리비용을 청산하며, 압류 또는 기타 법률소송으로부터 담보물을 면제해야 한다. 만약 상술한 책임을 이행하지 않는다면, 갑측이 당한 손해를 배상해야 한다.
(5) 어떤 소송, 중재가 발생할 경우 이 담보물에 악영향을 미칠 수 있을 때, 을측은 10 일 이내에 서면으로 갑측에 통지할 것을 보증한다.
제 23 조 어느 쪽이든 본 계약의 어떤 조항도 위반하여 상대방에게 경제적 손실을 초래한 경우, 상대방에게 차용 계약에 따른 대출 잔액의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 24 조 본 계약 이행으로 인해 어떠한 분쟁이 발생할 경우, 쌍방은 가능한 한 우호적으로 협상하여 해결해야 한다. 협상이 해결되지 않는 것은 갑을 쌍방이 공동으로 다음 방법 중 하나를 선택하는 것이다.
(1) 저당 부동산이 있는 인민법원 소송을 제출하여 해결한다.
(2) 중재위원회에 제출하여 판결을 내리다.
제 25 조 분쟁이 해결되지 않은 기간 동안, 분쟁 사항을 제외하고 각 당사자는 본 계약에 규정된 기타 조항을 계속 이행해야 한다.
제 26 조 양 당사자가 합의한 기타 조항:
제 27 조 차용 계약의 차용인이 계약한 대출 원금 및 기타 비용을 기한 내에 지불하고 본 계약의 전체 조항 및 기타 모든 책임을 이행한 후 본 계약은 종결됩니다. 갑은 을측이 부동산 행정 주관부에 가서 담보취소 등록 수속을 처리하고 담보부동산의 소유권소유권 증명서와 영수증을 을측에 반납하는 것을 도울 것이다.
제 28 조 본 계약의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자가 각각 한 부씩 보유하고 등록 기관이 한 부를 보관한다. 저당권 거주지: 저당권 거주지:
갑측 (공장)
을측 (도장)
날짜:
담보인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
저당권자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
여기에 갑이 담보물을 제공할 것이기 때문에 을측에 담보권을 설정하고, 조항을 다음과 같이 약정합니다.
첫째, 담보물
(a) 담보물: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 카드 _ _ _ _ _ _ _ _
(b) 담보물: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 모기지에 사용되는 위의 차량은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 소유입니다
2. 담보물은 등록 후 라벨을 붙이거나 낙인이 찍힐 필요가 있을 경우 을측이나 등록기관에 협조해 처리해야 한다. 이에 따라 지출되는 비용은 모두 갑이 부담해야 한다.
셋째, 갑과 담보물 제공자는 상술한 담보물은 갑이나 담보물 제공자의 합법적인 소유이며 제 3 자의 권리와는 아무런 관련이 없다고 절실히 성명한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물) 앞으로 어떤 갈등이 발생하여 을측이 손해를 입게 될 경우, 그 사유는 갑과 담보물 제공자에게 귀속될 수 없으며, 연대배상 책임도 기꺼이 져야 한다.
4. 본 계약의 존속 기간 동안, 갑과 담보물 제공자는 담보물 보유자가 담보물 지출로 인한 모든 세금, 수리, 유지 보수 등 모든 비용을 담보물 보유자가 제대로 보관할 책임이 있다고 보증한다. 을측과도 무관합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 담보물 관리명언)
5. 담보물의 현황이 변동될 때, 그 원인에 관계없이 갑과 담보물 제공자는 제때에 을측에 통지해야 한다. 담보물 현황의 변동이나 가치의 도착으로 본 계약 제 1 조에 열거된 모든 채권을 청산할 수 없거나 부족할 경우 을측이 입은 손실에 대해 갑과 담보물 제공자는 연대 배상 책임을 져야 한다.
6. 아래와 같은 상황 중 하나가 발생할 경우 을측은 담보물을 소유해야 한다.
(a) 보증법에 규정된 사정이 있을 때.
(2) 을측의 허락 없이 담보물의 낙인이나 붙인 라벨이 파손될 때.
(3) 을측의 동의 없이 담보물을 대여할 때.
(4) 갑이나 담보물 제공자나 기타 제 3 인의 행위로 담보물의 가치가 현저히 줄어들거나 감소할 위험이 있을 때.
(5) 을측은 갑이 차관 운용이 당시가 아니라고 생각한다.
(6) 을측은 상위 5 개 규정에 따라 담보물을 점유하고, 갑이나 제 3 인이 인도를 거부할 때 을측은 법원의 행적 집행을 신청해야 한다.
(7) 을측은 담보물 점유로 인한 손실 및 지출 비용을 모두 갑측이 배상한다. 담보물이 점유된 후 낳은 이자, 을측이 점유권을 받아 이자를 받는 비용과 갑의 채무를 보상한다.
(8) 을측이 처분담보물을 점유하고, 보증법의 관련 규정에 따라 행해야 한다.
7. 갑은 을측이 인정한 보증인을 골라서 갑측이 본 계약서에 규정된 모든 지불 책임을 이행할 것이라고 보증할 수 있다. 보증인은 또한 본 계약을 증거로 선소 항변권 공민법을 포기하고 각 법조 내 보증인에 관한 모든 권리를 보장한다고 선언하고자 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언)
8. 본 계약에서 정한 지불 의무는 을측의 소재지를 이행지로 합니다. 본 계약서에 규정된 사항으로 인하여 소송을 섭소할 경우, 안 됩니다.
당시 갑이나 담보물 제공자나 영업지, 국적의 변경 여부는 을측 소재지 법원이 1 위였다.
관할 법원을 심사하다.
9. 본 계약서에 기재된 갑, 을, 담보물 제공자, 연대보증자는 모두 상속인을 포함한다. 갑측,
담보물 제공자 및 연대보증자 등이 본 계약 을측 대표인의 변경에 동의할 때 그 직무를 맡은 사람은 당연히 근본이다
계약권 의무 주체의 대표자는 변경 등록을 할 필요가 없다.
10. 본 계약서에 규정된 조항 외에, 반 을측은 현재 또는 업계가 대출과 관련된 각종 장과 금융업을 정할 것이다.
지금 혹은 장래에 적용되는 모든 관련 장칙은 갑측이 모두 준수하기를 원하며, 결코 이의가 없다.
16. 본 계약의 유효기간은 자립 계약일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 모두 두 부씩 동봉합니다
차용증서와 약정서를 소지하다.
당사자 a (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _: 당사자 b (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연대 보증인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
갑측 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연대 보증인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
연월일
서명 장소:
저당권 자: 대출 기관 (저당권 자):
본 계약의 각 측은’ 중화인민공화국 민법전’,’ 도시 부동산 담보관리법’ 등의 규정에 따라 평등, 자발적, 성실성, 합의 원칙에 따라 책임을 명확히 하고 신용을 지키며 본 계약을 체결하며 공동 준수를 보장합니다.
제 1 부 대출 조건
제 1 조 대출 용도: 본 계약에 따른 대출은 반드시 합법적으로 사용해야 한다.
제 2 조 대출금액: 대출금액은 인민폐 (대문자): 위안화, 소문자: 655후원 (대소문자가 일치하지 않을 경우 대문자를 기준으로 함, 아래 동일).
제 3 조 대출기한: 대출기한은 한 달이며 연월일부터 연월일까지이다.
제 4 조 대출 이자율: 대출 기한 내 (년/월) 이자율은 (대문자) 즉, ᦘ (소문자) 이다.
제 5 조 상환방식: 대출자는 다음과 같은 제 1 차 상환방식을 선택한다.
1, 원금 상환 이자, 본 청산에 따른 이익;
2. (월/분기) 에 따라 이자 지급일은 매 (월/분기) 말일이며, 대출이 만기될 때 이자는 본 청산에 따른다.
3, 기타:.
제 6 조 조기 상환: 대출자는 미리 상환하여 대출자의 동의를 받아야 한다. 대출자는 대출자가 미리 상환하는 것에 동의하며, 본 계약에서 약속한 이율 및 대출 실제 사용 기한에 따라 이자’ 별도로 약속한 것 제외’ 를 받고 쌍방이 별도로 합의한다.
제 7 조 조기 대출 회수: 대출자는 대출을 앞당겨 회수하여 대출자의 동의를 받아야 한다. 이자 및 원금 상환 방법은 쌍방이 별도로 합의한다. 다음과 같은 경우, 대출자는 언제든지 대출자에게 일정 기간 내에 대출 원금의 일부 또는 전부를 미리 청산할 것을 요구할 권리가 있다.
1, 차용인은 불법 활동에 차용한 항목을 사용합니다.
2. 담보물 파손 또는 소멸은 본 계약 보증의 목적을 달성하기에 충분하지 않으며, 대출자와 담보인은 대출자가 받아들일 수 있는 기타 보증을 제공할 수 없습니다.
3, 기타:
제 8 조 차용인의 권리와 의무:
1. 관련 증명서, 증명서 및 기타 자료를 사실대로 제공하고 대출자의 감독과 검사를 받습니다.
2, 이 대출이 불법 활동에 사용되지 않도록 보장합니다.
3. 본 계약의 약속에 따라 대출 원금을 취득하고 제때에 대출 원금을 상환합니다.
제 9 조 대출 기관의 권리와 의무:
1, 자금 출처가 합법적임을 보장한다.
2. 본 계약에 따라 담보를 담보할 수 있는 부동산에 대해 조회와 검증을 할 권리가 있다.
3. 본 계약에 따른 담보물이 저당 등록을 마친 후 일 이내에 대출자에게 전액 대출을 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물)
4. 본 계약의 약속에 따라 대출 원금과 이자를 받을 권리가 있으며, 약속에 따라 담보권을 행사할 권리가 있다. 제 2 부 모기지 조항
제 10 조 담보물: 대출자가 상환의무를 정당하게 이행할 수 있도록 담보인은 자발적으로 소유권을 갖고 처분할 권리가 있는 동영시 호루 단위 가구의 합법적인 부동산 (주택소유권번호: 동주택권증 제
번호, 건축 면적 평방 미터) 및 해당 토지사용권 (이하 부동산이라고 함) 을 대출자에게 저당잡히고 대출자로서 대출금을 돌려주는 보증입니다. 저당권자는 이 부동산에 대한 소유권 논란, 압류, 저당, 임대 등의 상황이 없다고 보증했다. 다른 사람과 공유하며, 공유자는 이 부동산을 대출자에게 저당잡히는 것에 동의하고, 본 계약의 구속을 받는 것에 동의합니다.
제 11 조 저당가치: 본 계약의 각 측이 확인한 바에 따르면, 앞의 담보에 사용된 부동산의 가치는 인민폐 (대문자) 위안, (소문자): 655huyuan (평가보고번호: 글자 번호) 이다.
제 12 조 담보등록: 본 계약은 서명 후 2 일 이내에 (법정 공휴일 순연) 담보양측 당사자가 주택소유권증 및 기타 관련 서류를 소지하여 주택담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보인이 허위 자료를 제공하거나 중요한 사실을 은폐하여 담보등록을 할 수 없거나, 담보등록이 무효이거나, 취소될 수 없는 경우, 대출자와 담보인은 대출자에게 상응하는 책임을 져야 한다.
제 13 조 모기지 보증 범위: 본 계약에 따른 대출 원금 이자 연체 이자 위약금 및 대출자가 채권을 실현하는 모든 비용. 대출자가 본 계약에 따라 상환 의무를 이행하지 않을 경우, 대출자가 본 계약에 따른 채권에 대해 다른 담보를 가지고 있든 없든, 대출자는 담보인에게 해당 부동산에 대한 담보책임을 직접 요구할 권리가 있다.
제 14 조
두 번째 거주지 보증: 담보물은 주택이며, 대출자는 본 계약에 따른 담보권 실현의 위험에 대해 이미 충분히 예지했다. 저당권자가 제 2 거처의 담보를 따로 발행해야 하는가?
갑측:
파티 b:
연월일
차용인 (이하 a 국이라고 함):
주소:
주민등록번호:
주소:
주민등록번호:
대출자 (이하 을측):
주소:
주민등록번호:
갑은 부동산을 대출담보물로, 음만우투자유한회사를 통해 을측에 미디어 서비스를 제공하여 을측에 대출을 하고 있으며, 현재 관련 법규의 규정에 따라 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 관련 사항에 대해 다음과 같은 계약을 체결하였다.
제 1 조 갑은 을 측으로부터 인민 _ _ _ _ 화폐 (_ _ _ _ _ _ _ 위안) 를 빌려준다.
제 2 조 대출 기한은 연월일부터 연월일까지이다. 합계 _ _ _ _ 월.
제 3 조 대출 금리는 월 _ _ _; 갑은 월별로 이자를 지불해야 하고, 매월 이자는 인민폐 _ _ _ 위안이며, 대출 기한이 만료되는 날에는 대출금 원금을 갚아야 한다.
제 4 조 갑은 이번 대출을 위해 주택재산권 담보를 제공한다.
제 5 조 보증 책임
1. 갑측은 이에 따라 자신의 권리를 가지고 있으며, _ _ _ _ [부동산증번호: 향방권문성진자 제 _ _ _ 호; 국토사용권 번호: ()] 의 집 한 채는 자신의 이번 대출에 담보를 제공한다.
2. 갑과 을측이 담보에 합의했습니다. 담보가치는 만원 () 입니다. 주택 관리 부서에 가서 모기지 등록 수속을 밟다. 담보기한은 갑이 대출을 받는 날부터 갑이 대출금을 청산하는 날까지 끝난다.
3, 갑, 을 쌍방은 본 계약에 대해 공증 부서에 공증을 신청하고 본 계약에 강제 집행 효력을 부여하기로 합의했다. 갑측은 본 계약서에 명시된 시간에 대출이자와 원금을 지불할 수 없을 경우 인민법원의 강제집행을 무조건 받아들일 것을 약속했다.
제 6 조 갑은 매월 일전에 당월 이자를 지급하도록 보장해야 한다. 만약 이자를 예정대로 지급하지 않으면 갑이 위약으로 간주될 경우 을측은 본 계약을 즉시 해지하고, 법률 규정과 계약에 따라 담보물을 처분하여 채권을 실현할 권리가 있다.
제 7 조 계약 위반:
1. 갑은 계약대로 대출자금을 사용하지 않았다.
2. 갑측이 계약규정에 따라 대출금을 돌려주지 않고 기한대로 이자를 지급하지 않는 경우.
제 8 조 계약 위반에 대한 책임:
1. 갑측이 약속을 어기면 약속한 용도에 따라 자금을 사용하지 않고 을측은 사전에 대출금을 회수할 권리가 있다. 갑은 대출 총액의% 의 위약금을 을측에 지불해야 한다.
2. 갑은 계약기한에 따라 대출금을 돌려주지 않고 기일에 따라 이자를 지급하지 않고, 늦어질 때마다 차입총액의 0.5% 에 따라 을측에 위약금을 따로 지급한다. 한편 을측은 인민법원에 경매, 담보물 매각을 신청해 대출 원금 상환, 이자 상환 및 위약금 지급을 할 권리가 있다. 불충분한 보상 부분이 있다면, 갑측은 무한한 청산 책임을 져야 한다.
제 9 조 갑이 만기가 되어 의무를 이행하지 않으면 을측은’ 민사소송법’ 규정에 따라 관할권이 있는 인민법원에 직접 강제 집행을 신청할 수 있다. 이에 따라 발생한 변호사 대리비, 조사비, 담보물 감정, 평가비, 법원 집행비 등 전체 비용은 갑측이 부담한다.
제 10 조 본 계약은 갑, 을 쌍방이 서명한 후, 갑이 대출을 받고 담보등록을 하는 날이 발효된다. 본 계약은 한 양식에 다섯 부씩, 갑 을 측은 각각 한 부씩, 중개, 부동산 관리부, 공증처마다 한 부씩 보유하고 있습니다.
갑 (서명):
을측 (서명):
연락처 전화:
연락처 전화:
서명 주소:
서명 시간:
저당권 자 (당사자 a):
주민등록번호:
담보권자 (을측):
주민등록번호:
첫째, 갑은 부동산 개발로 자금이 급히 필요해서 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 을 (를) 측에 대출한다 대출 금리는 월 _ _ _ _ _ _%, 갑은 매월 _ _ _ _ _
둘째, 갑측은 _ _ _ _ _ _ 의 토지사용권을 이 대출의 담보로 사용하기로 동의했다. 토지사용권증번호는 _ _ _ _ _ _ _ 호 _ _ _ _, 사용권은 _ _ _ _ _ _ 이다
셋째, 갑은 을측의 요구에 따라 담보재산을 잘 보관해야 하며, 정부 징용 등의 상황이 있을 경우 을측은 보상금을 예치하거나 갑이 미리 모든 대출금을 상환할 권리가 있다.
4. 주계약서에 규정된 상환기간이 이미 도착했고, 갑이 약속대로 을측 대출과 이자를 돌려주지 않은 경우, 을측은 법에 따라 갑의 담보재산을 처분할 권리가 있고, 을측은 담보물 소득가격을 처리할 권리가 있다. 만약 대출금 원금을 상환하기에 충분하지 않다면, 을측은 별도로 갑으로부터 추징할 권리가 있다.
5. 갑측이 최근 대출금을 돌려주지 않았거나 제때에 이자를 지급할 수 없을 때까지 이 담보는 취소불능이다. 갑측이 자발적으로 항변권, 소송권, 중재권을 포기하고 관할권이 있는 인민법원 집행국의 집행을 자발적으로 받아들이는 것은 갑의 진정한 의미 표현, 약속이다.
6. 본 계약은 갑, 을 쌍방이 서명한 날부터 발효되며, 계약이 발효된 날부터 갑은 매각하거나, 양도하거나, 증여하거나, 전매하거나, 어떤 형태로든 자산을 담보할 권리가 없다.
7. 담보계약 기한 내에 갑의 담보재산이 그 보관이 부실하여 파손되고 을측은 갑에게 담보재산 원상 회복을 요구하거나 갑측이 을측이 인정한 담보재산을 다시 제공할 것을 요구할 권리가 있다.
8. 갑이 계약협정을 위반하여 담보재산을 무단으로 처분하는 행위는 무효이다. 을측은 갑에게 원상회복을 요구할 수 있으며, 주계약항목의 대출을 앞당겨 회수할 권리가 있으며, 갑에게 총 차입액의 10% 의 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다. 만약 갑이 계약요구에 따라 매월 제때에 이자를 지급하지 않고, 여러 가지 이유로 악의적으로 체납하거나, 계약기간이 만료되면 차입원금 및 전체 이자를 제때에 돌려주지 않는 것은 갑의 원칙적인 위약이다. 위에서 약속한 갑은 전적으로 자발적이어서 이의가 없다.
9. 갑은 담보재산을 숨기는 데 공유, 분쟁, 압류, 압류, 저당권 설정 등의 상황이 있어 을측에 경제적 손실을 초래한 것은 을측에 배상해야 하며, 을측 주계약차입총액의 10% 에 대한 위약금을 배상해야 한다.
10. 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있습니다.
11. 본 계약이 발효된 후 어느 당사자도 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
12. 본 계약은 1 식 _ _ _ _ _ _ 부, 갑, 을 쌍방이 각각 _ _ _ _ _ _ 부, 중개 회사 기록 _ _ _ _ _ _ 부.
갑 (서명):
을측 (서명):
서명 시간:
서명 시간:
서명 장소:
갑측 (대출자):
주민등록번호:
을측 (차용자):
법정 대리인:
병방 (질 높은 사람):
주민등록번호:
정방 (보증인):
주민등록번호:
을측은 정상적인 생산 경영의 요구로 현재 갑에게 대출을 신청하고, 갑은 대출을 지급하기로 동의했다. 책임을 명확히 하고 신용을 지키기 위해, 갑, 을, 병방, 정측은 국가의 관련 법률, 법규의 규정에 따라 동등한 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하여 이에 공동으로 준수한다.
첫째, 대출 금액 및 기한
1.1 갑은 을측에 정상적인 생산경영에 쓸 수 있도록 만 원 (대문자: 인민폐 만원) 을 대출하기로 동의했다.
1.2 대출 기간은 1 개월로, 연월일부터 연월일까지이다. 대출 기한이 만료될 때 을 측이 무조건 원금을 갑에게 돌려주었다.
둘째, 대출이자 및 지불 방법
2.1 을 측은 대출금리가 월금리 _ _ _ _ _ _ _ _% 로 계산된다는 데 동의했다.
2.2 차용이자는 을측이 연월일까지 갑에게 한꺼번에 지급한다.
셋째, 보증 조건
3.1 주식 담보 보증 조건:
3.1.1 C 측은 을측의 대출행위를 을측의 전체 지분 (을회사 총지분 비율 19.5%) 과 파생수익으로 담보보증을 자발적으로 제공하고, 본 계약 체결일로부터 7 일 이내에 지분 담보등록 수속을 마쳤다. 을측이 본 계약의 약속에 따라 제때에 본금을 갚지 못하면, 갑측은 인민법원에 경매, 매각 등을 신청하여 담보지분 우선 보상을 받을 권리가 있다.
3.1.2 C 측이 제공하는 지분 담보보증의 책임 범위는 본 계약에서 약속한 주채권과 이자, 위약금 및 담보권 실현 비용 (소송비, 출장비, 변호사 대리비, 변호사 증거료 포함) 이다.
3.1.3 병측은 을측 채무에 지분 담보담보를 제공하는 행위가 해당 회사의 회사 헌장 및 관련 법규의 규정을 위반하지 않는다고 보증했다.
3.2 공동 보증 보증
3.2.1 땡 파티 B 의 차용 행위에 대 한 공동 보증을 제공 하기 위해 자원 봉사, 그리고 파티 B 가이 계약의 계약에 따라 시간에 지불 하지 못한 경우, C 측은 공동 상환 책임을 부담 하고자 합니다, 이 보증은 취소할 수 없는 공동 책임 보증입니다.
3.2.2 딩측의 연대보증보증의 책임 범위는 본 계약에서 약속한 주채권과 이자, 위약금 및 담보권 달성을 위한 것이다. 비용 (소송비, 출장비, 변호사 대리비, 변호사 증거료 포함)
3.2.3 본 연대보증의 보증 기간은 2 년이며, 갑은 주채권 기한이 만료된 날로부터 2 년 이내에 정측에 보증 책임을 요구하지 않은 정측의 보증책임을 소멸한다.
넷째, 선언 및 보증
4.1 b 국은 a 국에 다음과 같이 선언한다.
(1) 을측은 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며 본 계약서에 서명하고 이행할 권리가 있다.
(2) 을측이 본 계약에 따른 대출은 이사회나 해당 최고권력기관의 허가를 받았으며 을측에 적응하는 법률, 규정, 정책 및 회사 헌장의 규정을 위반하지 않는다.
(3) 갑측에 제공한 자료를 제외하고 을측은 아직 끝나지 않은 소송, 중재, 기업파산 심리 절차가 없다.
(4) 을측은 이미 발생했거나 곧 발생할 수 있는 어떤 것도 갑측이 본 계약에 따른 대출 발행에 동의하지 않을 수 있다는 사실을 숨기지 않았다.
A, 을측 또는 을측 주요 지도자와 연루된 중대 징계, 위법 또는 클레임 사건
B, 미해결 소송, 중재 사건;
C, 을측이 부담하는 채무 또는 채무 (제 3 자에게 제공되는 보증, 담보, 담보보증 등)
D. 파티 b 의 지급 능력에 영향을 줄 수있는 기타 상황.
4.2 b 국은 a 국에 다음과 같이 보증한다.
(1) 갑측의 요구에 따라 진실되고 완전한 문서, 보고서, 증명서 등의 자료를 제공합니다. 상술한 자료는 크게 누락되지 않았습니다.
(2) 갑의 동의 없이 본 계약에 따른 채무의 일부 또는 전부를 제 3 자에게 양도하지 않는다.
갑측:
파티 b:
대출 저당권 자 (이하 a 국이라고 함):
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ job:
주소: 전화: 대출담보권자 (이하 을측):
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ job:
주소: 전화: 책임을 명확히 하고 신용을 지키기 위해 쌍방은 관련 법률에 따라 협의하여 본 계약을 체결합니다. 갑 측이 을 측에 돈을 빌리다. 갑은 (이하 "갑방담보물") 을 차용담보물로, 담보물은 당월 시장가치의% 를 기준으로 을측으로부터 대출한다. 쌍방은 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하였다.
제 1 조: 차용 내용:
(1), 대출금액: 갑측이 을측이 대출금액 수령을 확정했습니다.
인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
(2), 대출 기간: 이 대출은 연월 _ _ _ 일부터 연월, 월, 일까지이다.
(3), 대출 이자율 및 이자 방법: 대출 이자율은 월% _ _ _ _ _ _ (%) 로 계산됩니다. 이자는 대출자 대출일로부터 계산돼 월별로 이자를 결산하고, 을측은 매월 제때에 이자를 상환하고, 대출이 만기될 때 본이자를 갚아야 한다.
제 2 조: 담보물 문제
1, 담보물 이름: _ _
2, 위치: _ _ _ _
3, 총 담보물 가치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: a 국과 b 국의 의무
(a), 파티 b 의 의무:
1. 갑측에 담보물 증서를 제출하면 잘 보관해야 하며, 잃어버리거나 훼손해서는 안 된다.
2. 갑측이 대출금을 상환한 후 담보물의 모든 증서, 증명서를 갑측에 완전히 반납합니다.
(b), 당사자 a 의 의무:
1. 갑측은 계약 규정 시간에 따라 자발적으로 원금을 상환해야 한다.
2. 갑의 담보가치가 본 계약의 요구보다 낮을 경우, 15 일 이내에 을측에 새로운 담보물을 제공해야 하며, 갑이 새로운 담보물이나 담보를 제공할 수 없을 경우 을측은 이미 빌려온 대출금 원금을 회수할 권리가 있다.
3. 갑측은 담보기간 담보물이 갑의 파산, 자산분할, 양도의 영향을 받지 않을 것을 보증한다
제 4 조: 계약 위반에 대한 책임
1. 을측은 자신의 책임으로 인해 계약규정에 따라 대출을 지급하지 않고 갑측에 경제적 손실을 초래하면 을측은 위약 책임을 져야 한다.
2. 갑측이 예정대로 이자를 갚지 않거나 기타 위약 행위가 있을 경우 을측은 대출을 중지하고 갑측이 이미 빌린 원금을 미리 돌려주도록 요구할 권리가 있다. 위약금은 매일 대출 금리의 두 배로 계산한다.
4. 갑측이 예정대로 이자를 지불하지 않으면 갑측이 갑담보물로 대출금 원이자를 상환하기로 동의했다 (담보물은 그 달의 시장가치% 로 계산됨). 갑의 담보물은 을측이 소유하며, 만약 부족한 보상 부분이 있다면 을측은 여전히 갑에게 회수할 권리가 있다. 갑이 을측의 대출금 원금을 모두 갚을 때까지.
제 5 조: 기타 규정
1. 아래와 같은 상황 중 하나가 발생할 경우 을측은 대출 발행을 중지하고 이미 발행된 대출을 즉시 또는 즉시 회수할 권리가 있다.
(1), 갑이 을측에 상황, 명세서, 각종 자료를 제공하는 것은 사실이 아니다.
(2), 갑과 제 3 자가 소송을 일으켜 을측에 대출금 원금을 상환할 힘이 없다.
(3), 갑의 자산 총액이 그 부채의 총액을 상쇄하기에 부족하다.
(4), 갑의 보증인이 계약서에 규정된 조건을 위반하거나 잃는다.
2. 을측은 차용 사용 현황을 검사하고 감독할 권리가 있으며, 갑측은 을측에 관련 명세서와 자료를 제공해야 합니다.
3. 갑이나 을측 어느 한쪽이 계약이나 본 계약의 어떤 조항을 변경하라고 요구하면 사전에 서면으로 상대방에게 통지해야 한다. 쌍방이 합의에 도달할 때까지 본 계약의 각 조항은 여전히 유효하다. 쌍방이 합의에 도달한 후, 보충 조항에 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다는 것을 명시하다.
제 6 조: 보충 조항
제 7 조: 본 계약의 발효 조건:
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑 을 쌍방은 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 갑을 쌍방이 서명한 후 바로 효력이 발생한다.
파티 a: (장) 파티 b: (장)
법정 대리인 서명: 법정 대리인 서명:
계약 체결 시간: 년, 월, 일 계약 체결 시간: 년, 월, 일
차용인, 저당권 자 (당사자 a):
주민등록번호:
차용인, 저당권 자 (파티 b):
주민등록번호:
저당권 자 (공동 소유자):
주민등록번호:
을측은 투자 요구로 갑으로부터 돈을 빌려 운전 자금으로 삼았다. 쌍방은 협의를 거쳐 을측이 자신이 소유한 부동산/□ 동산 (이하 을측 담보물) 을 대출담보물로 갑측에 저당잡히는 조건 하에서 갑측이 쌍방이 합의한 대출액을 을측에 제공하기로 합의했다. □ 부동산: 대출기한 내에 을측은 담보물을 사용할 권리가 있고, 을측이 대출금 원금을 갚기 전에 갑은 담보물의 소유권을 가지고 있다. □ 동산: 저당 유효기간 동안 갑은 물질을 잘 보관해야 하며 유용해서는 안 된다. 을측은 갑에게 보관비 X 위안을 한 번에 인출하고, 담보재산은 인민폐 X (대문자) 위안, 담보율은 x% 로 저당 기간 동안 갑측이 담보물의 소유권과 소유권을 가지고 있다. 이를 위해 본 계약은 특별히 체결되었습니다.
첫째, 대출 금액, 이자율, 이자
을측은 갑으로부터 인민폐 (대문자) x 억 x 천 x 백 x x 만 x 천 x 백 x 원 x 각 x 점, (소문자: x) 대출 기간 내 이자율 및 이자 방법을 빌려 중국 인민은행의 규정에 따라 집행한다.
둘째, 부채 이행 기한
본 계약은 채무이행기한은 x 년 xx 월 xx 일부터 x 년 xx 월 xx 일까지로 합의했다.
셋째, 상환 방법:
을측은 X 년 xx 월 xx 일에 갑의 차관 X 위안을 한꺼번에 전부 돌려주었다. (소문자: x)
넷째, 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑측은 본 협의의 약속대로 을측에 전액 돈을 빌려야 하는데, 을측의 원인으로 인한 지연은 제외한다.
2, 파티 a 는 파티 b 의 신용 상태를 이해할 권리가 있습니다.
3. 본 계약의 유효기간 내에 을측이 분립과 합병이 발생하면 변경된 기관이 부담하거나 본 계약에 따른 의무를 별도로 부담합니다. 을측은 해산이나 파산을 선언하고, 갑측은 담보물을 미리 처분할 권리가 있다.
다섯째, 파티 b 의 권리와 의무
1. 을측은 갑측이 본 협의의 약속에 따라 대출을 지급하도록 요구할 권리가 있다.
2, 파티 b 는이 협정의 규정에 따라 대출을 반환해야한다.
여섯째, 저당권 자의 진술 및 보증
1. 담보인은 민사권리능력과 완전한 민사행위능력을 가지고 있으며, 자신의 이름으로 본 협정의 의무를 이행하고 민사책임을 맡을 수 있다.
2. 본 계약의 서명과 이행은 담보인의 진정한 의미이며 어떠한 법적 흠도 없음을 나타낸다.
3. 담보인이 본 계약서에 서명하고 이행하는 과정에서 채권자에게 제공한 모든 서류, 자료 및 정보는 진실하고 정확하며 완전하고 효과적입니다.
4. 담보인은 담보물에 대해 충분한 처분권을 누리고, 담보물이 공유된다면, 그 처분은 이미 필요한 모든 동의를 얻었다.
5. 담보물에 결함이 있어 법에 따라 압류, 압류, 감독, 분쟁, 소송 (중재) 등의 상황이 없다.
일곱째, 저당권자의 의무
1. 담보물은 파손되거나 가치가 현저히 감소할 가능성이 있으며, 담보인은 제때에 담보인에게 알리고 담보권자의 요구에 따라 새로운 보증을 제공해야 한다.
2. 담보인은 본 계약에 따른 담보물 평가, 등록, 공증, 감정, 보험, 보관, 수리 및 유지비를 부담해야 합니다.
3. 담보인은 합리적으로 담보물을 사용하고 적절하게 관리해야 하며, 어떠한 비정상적인 방식으로도 담보물을 사용해서는 안 되며, 제때에 정비하여 담보물을 보장해야 한다. 온전하며 담보권자의 요구에 따라 보험을 처리해야 한다.
4. 저당권자의 서면 동의 없이 저당권자는 담보물의 가치가 떨어지거나 훼손될 수 있는 어떠한 행위도 있어서는 안 된다. 양도, 증여, 임대, 담보물권 설정 등 어떤 방식으로도 담보물을 처분해서는 안 된다.
5. 담보인은 담보권자와 협조하여 담보물의 사용, 보관, 관리 상황 및 소유권 유지 상황을 점검해야 한다.
6. 을측은 갑의 요구에 따라 담보재산에 대한 재산보험을 처리하고 보험증권을 을측에 넘겨 보존해야 한다. 보험 기간은 주 계약 약정기간보다 길어야 한다. 만약 주계약이 쌍방의 동의를 거쳐 기한을 연장하는 경우, 갑측은 보험 기한을 연장하는 수속을 밟아야 합니다. 보험재산이 의외의 손실이 발생하면 소득배상금은 갑에서 X 은행까지 특별예금을 처리하고 예금증서를 을측에 맡겨 보관해야 한다.
7. 본 계약의 유효기간 내에 을측이 담보물을 양도해야 할 경우, 갑의 서면 동의를 받아야 하며, 양도수익금을 납부해야 한다
8. 다음과 같은 경우 담보인은 즉시 담보권자에게 서면으로 통지해야 한다
1. 담보물의 안전과 양호한 상태가 악영향을 받을 수 있습니다.
2, 담보물 소유권 분쟁;
3. 담보물은 담보기간 동안 압류, 압류 등 재산 보전 또는 집행 조치를 취한다.
4, 담보권은 어떤 제 3 방면에서 침해를 받거나 받을 수 있습니다.
9. 다음 상황 중 하나가 발생할 경우 갑측은 법에 따라 담보재산을 처분할 권리가 있다.
1. 주 계약채무 이행 기한이 만료되거나 연기된 후에도 채무를 이행하지 않습니다.
2, 채무자는 상속인이나 상속인이 없이 죽는다.
3, 채무자는 해산, 파산을 선언했다.
질물소득가격을 처리하여 채무를 청산할 수 없는 경우, 갑측은 별도로 추징할 권리가 있다. 대금이 채무를 상환하고 남은 것이 있으니, 갑은 을측에 돌려주어야 한다.
X. 분쟁 합의
본 계약은 아래 x 번째 방식으로 해결되며 분쟁 기간 동안 각 당사자는 계속해서 미관련 분쟁 조항을 이행해야 합니다
(1) 저당권자가 위치한 관할권이 있는 법원에 기소한다.
(2) X 중재위원회가 중재를 신청할 때 현재 유효한 중재규칙에 따라 중재해야 하며, 중재판결은 최종적이며 쌍방에 구속력이 있다.
11. 협의가 발효된다
본 계약은 갑 을 쌍방의 감정 후 대출 발행일 및 담보등록 후 효력이 발생한다.
12. 본 계약서의 정본 X 부, 담보인, 담보권자가 각각 X 부, 담보물 공증, 등록부 각 X 부.
13. 담보인은 이미 상술한 조항을 통독했고, 담보권자는 이미 담보인의 요구에 따라 상응하는 설명을 했고, 담보인은 모든 내용에 이의가 없다.
저당권 자 (서명): 도장:
저당권 자 (서명): 도장:
공동 소유자 (서명): 인감:
서명일:
저당권 자: 이하 "갑" 이라고 합니다
저당권자: 이하 을측
갑은 회사 경영 요구로 자사 차량을 담보로 을측에 대출을 하고, 대출금액은 인민폐 (대문자) (소문자) 로 을측과 협의하여 본 담보계약을 특별히 체결했다.
제 1 조 담보물의 이름, 수량.
이름: _ _ _ _ _ _ 1 대, 변위: _ _ _ _ _ _ _, 색상: _ _ _ _ _ _ _, 번호판 번호: _ _ _ _ _ 상술한 저당 차량은 갑이 소유한다.
제 2 조 모기지 기한.
모기지 기간은 _ _ _ _ _ 월, _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일까지입니다.
제 3 조 모기지 선언, 임시 관리.
1. 인벤토리: 본 계약이 발효된 후 갑, 을 쌍방이 공동으로 담보물의 수량과 품질을 점검합니다.
2. 잠시 관리: 담보물은 을측이 잠시 책임지고, 모든 창고 및 보험관리비용은 을측이 부담합니다.
제 4 조 쌍방의 의무 및 위약 책임.
1. 갑측은 이 담보의 합법적인 소유자임을 보증해야 하며, 앞으로 이 담보물의 소유권 귀속 문제로 분쟁이 발생하여 을측의 손실을 초래할 경우 갑측은 배상을 책임져야 한다.
2. 본 계약이 체결된 후 갑측은 담보물과 관련된 모든 원시 증명서, 어음을 을측에 넘겨야 합니다.
3, 을측은 담보물을 잘 보관해야 하며, 잃어버리거나 훼손해서는 안 된다.
제 5 조 담보물의 처분, 처분 방법.
1. 본 계약이 만료되면 갑측은 아직 체납한 원금이자를 갚을 수 없고 을측은 법원에 담보물 처분을 신청할 권리가 있으며 담보물을 양도, 판매, 재저당 또는 기타 방법으로 처분할 권리가 있다.
제 6 조 기타
1. 본 계약의 미완결 사항은 갑 을 쌍방이 별도로 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있습니다. 보충 협정은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있으며, 만약 어느 한 당사자가 계약을 이행하지 않는다면, 상대방 당사자는’ 민사소송법’ 규정에 따라 인민법원에 직접 강제 집행을 신청할 수 있다.
2, 본 계약서의 정본은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
차용인 (서명 또는 도장):
연락처 주소:
연락처 전화:
저당권 자 (서명 또는 도장):
연락처 주소:
연락처 전화:
대출 기관 (저당권 자) (서명 또는 도장):
저당권 자: (당사자 a)
저당권 자: (파티 b)
갑을 쌍방은 우리나라’ 물권법’,’ 계약법’,’ 보증법’,’ 도시 부동산 관리법’ 및 관련 법규에 근거하여 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙에 따라 본 계약 조항을 충분히 이해한 후 아래 조항에 따라 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하기로 동의했다.
제 1 조: 대출계약 (* * 년 * * 자 제 1 호) 이행을 보장하기 위해 갑측은 건설중인 주택을 자발적으로 담보하고, 을측은 현장 조사를 거쳐 그 집의 구체적인 상황을 충분히 파악한 후 담보를 받기로 동의했다.
제 2 조: 본 계약에 해당하는 차입계약에 따른 차입액은 (대문자) 위안이고, 채무자가 채무를 이행하는 기간은 * * 년 * * 월 * * 일부터 * 년 * * 월 * * 일까지이다.
제 3 조: 담보물 상태 설정:
집 위치:
프로젝트 이름:
토지 허가 번호:
인증 번호 구성:
예매 허가:
참고:
본 계약은 주택 건축 면적을 모두 * * 평방미터, 토지 점유 또는 분담 면적을 모두 * * 평방미터, 담보주택 총 가격 (대문자) * * 위안.
제 4 조: 이번 주택 담보보증의 범위에는 주채권에 따른 금액과 이자, 위약금, 손해배상금, 담보권 실현을 위한 모든 비용이 포함됩니다.
제 5 조: 저당된 주택은 갑이 점유하고 관리하며, 갑은 그 집의 안전과 완전성을 유지해야 한다.
제 6 조: 다음 상황 중 하나인 을측은 법에 따라 절차를 정해 상술한 주택을 처분하고 상술한 대출금의 조기 상환을 요구할 권리가 있다.
1. 갑은 채무 이행 기간 동안 연속 * * 월 또는 누적 * * 월 약속대로 대출금을 돌려주지 못했다.
제 7 조: 갑이 담보한 주택은 담보기간 준공되어 주택 소유권서를 받은 후 부동산 담보등록으로 전환해야 한다.
제 8 조: 갑이 집을 을측에 저당잡히면, 그 집은 분담하거나 점유한 범위 내의 토지사용권을 함께 을측에 저당잡히게 된다.
제 9 조: 담보권과 담보채권이 동시에 존재하고, 채권이 소멸된 담보권도 소멸된다.
제 10 조: 본 계약이 체결된 후, 갑 () 을 쌍방은 본 계약 및 기타 필요한 증명서류를 가지고 정주시 부동산 관리부에 가서 저당 부동산 등록 수속을 밟아야 한다.
본 담보계약이 변경되거나 담보관계가 종료되면 갑, 을 쌍방은 원래 등록기관에 가서 변경이나 취소 등록 수속을 밟아야 한다.
제 11 조: 담보기간 동안 담보인이 담보부동산을 양도하는 것은 담보권자의 동의를 받아야 하며, 양도한 가격을 담보권자에게 미리 채무를 청산해야 한다. 양도된 가격이 채권 액수를 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부서는 채무자가 청산한다.
제 12 조: 갑이 담보를 양도한 부동산은 을측에 통지해야 하며, 양수인의 부동산이 이미 담보된 상황을 통지해야 하며, 갑은 을측에 통지하지 않았거나 양수인에게 알리지 않은 경우 양도행위는 무효이다.
제 13 조: 모기지 기간 동안 기업, 사업 단위 법인 분립, 합리, 이름 변경, 변경된 법인이 부담하거나 본 계약의 권리와 의무를 누린다. 갑이 법에 따라 파산을 선언한 경우, 파산하기 전에 담보를 설정한 부동산 을측은 우선보상권을 누릴 권리가 있다.
제 14 조: 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자가 약속한 담보권 실현이 발생하는 경우 담보권자는 담보로 부동산을 할인하거나 경매, 매각하여 얻은 가격을 우선적으로 상환할 수 있다.
제 15 조: 본 계약으로 인해 발생하거나 본 계약과 관련된 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 중재위원회에 중재를 신청할 수 있다.
제 16 조: 양 당사자가 합의한 기타 사항:
제 17 조: 본 계약의 미해결 사항은 관련 법률, 법규의 규정에 의거한다.
제 18 조: 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩, 부동산 관리 등록부는 한 부를 보관한다.
담보인: (서명)
법인 또는 대리인: (서명)
계약 체결 시간: 년, 월, 일
저당권자: (서명)
법인 또는 대리인: (서명)
계약 체결 시간: 년, 월, 일
갑: (약칭 갑)
을측: (약칭 을측)
갑을 () 쌍방이 공동으로 협의하여 을 () 측이 자리잡은 토지경영권을 갑 () 에게 양도하기로 동의하고, 을 () 측은 갑 () 이 황무지를 임용하기로 동의했다.
첫째, 산비탈이 흐르는 위치, 범위, 면적:
을측 토지유통의 지리적 위치는 이 토지가 4 에서 4 까지: 동쪽, 서, 남, 북, 북, 북, 북, 북, 북, 북, 북, 북, 북, 북 토지 면적 유동 면적은 약 무 () 이다.
둘째, 토지 관리권 유통 연한:
을측의 이 토지경영권 유통 연한은 3 픽업 년, 즉 20xx 년 1 월 1 일부터 20xx 년 12 월 31 일까지 만료 후 협의한 것이다. 해지 또는 갱신은 3 자가 합의 만료 6 개월 이내에 협의한다.
셋째, 토지 관리권의 유통 가격 및 지불 방법:
1. 토지경영권 유통가격은 에이커당 연간 10 원 (지표 부착물 등 모든 비용 포함) 이며, 갑측은 을측에 대한 보상비를 더 이상 지불하지 않는다.
2. 본 계약이 체결된 20 일 이내에 갑은 유류비를 각 가구의 실제 면적에 따라 80% 를 지급하여 을측 토지경영권 유통비를 지불하고, 실제 면적 확인 후 한 번에 지급한다.
4. 을측은 이 토지의 경영권을 강서성 돼지육종센터 유한회사에 임대해 원종돼지 번식상품돼지의 생산경영에 사용할 것에 동의했다. 을측은 어떤 이유나 핑계로도 상대방의 경영활동을 방해하는 어떠한 장애도 설정해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 모든 책임을 져야 한다.
5. 이 협정은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을, 을, 을, 을, 을, 을, 을, 을, 을, 을, 을, 을, 을, 을, 을, 을
본 협의의 미해결 사항은 갑 을 쌍방이 공동으로 협의하여 합의에 도달하여 서면 보충 협의를 형성한다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일
저당권자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Job: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
저당권 자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Job: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
모기지 부동산 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
모기지 지분 부동산 매매 계약: 구매 _ _ _ _ _ _ 단어 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 번호
대출자 저당권자 (갑측): 주민등록번호: 대출자 저당권자 (을측): 주민등록번호: 담보인 (공유자): 주민등록번호: 을측은 투자요구로 갑으로부터 대출해 회전 자금으로 삼았다. 쌍방은 협의를 거쳐 을측이 소유하고 있는 부동산 □ 동산 (이하 을측 담보물) 을 대출담보물로 갑측에 저당잡히는 조건 하에서 갑측이 쌍방이 합의한 대출액을 을측에 제공하기로 합의했다. □ 부동산: 대출기한 내에 을측은 담보물을 사용할 권리가 있고, 을측이 대출금 원금을 갚기 전에 갑은 담보물의 소유권을 가지고 있다. □ 동산: 저당 유효기간 동안 갑은 물질을 잘 보관해야 하며, 유용해서는 안 된다. 을측은 갑에게 보관비 원화를 한꺼번에 인출하고, 담보재산은 모두 인민폐 (대문자) 원화, 담보율은% 이며, 대출기한 내에 갑은 담보물의 소유권과 소유권을 가지고 있다. 이를 위해 본 계약은 특별히 체결되었습니다.
첫째, 차입금액, 금리, 이자 을측은 갑으로부터 인민폐 (대문자) 억천 만원 (대문자), 만원 (소문자:) 차입기간 내 이자율 및 이자 방법을 빌려서 중국인민은행의 규정에 따라 집행한다.
둘째, 부채 이행 기간본 계약은 부채 이행 기간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ 년까지
셋째, 상환 방법: 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 (소문자:)
넷째, 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑측은 본 협의의 약속대로 을측에 전액 돈을 빌려야 하는데, 을측의 원인으로 인한 지연은 제외한다.
2, 파티 a 는 파티 b 의 신용 상태를 이해할 권리가 있습니다.
3. 본 계약의 유효기간 내에 을측이 분립과 합병이 발생하면 변경된 기관이 부담하거나 본 계약에 따른 의무를 별도로 부담합니다. 을측은 해산이나 파산을 선언하고, 갑측은 담보물을 미리 처분할 권리가 있다.
다섯째, 파티 b 의 권리와 의무
1. 을측은 갑측이 본 협의의 약속에 따라 대출을 지급하도록 요구할 권리가 있다.
2, 파티 b 는이 협정의 규정에 따라 대출을 반환해야한다.
여섯째, 저당권 자의 진술 및 보증
1. 담보인은 민사권리능력과 완전한 민사행위능력을 가지고 있으며, 자신의 이름으로 본 협정의 의무를 이행하고 민사책임을 맡을 수 있다.
2. 본 계약의 서명과 이행은 담보인의 진정한 의미이며 어떠한 법적 흠도 없음을 나타낸다.
3. 담보인이 본 계약서에 서명하고 이행하는 과정에서 채권자에게 제공한 모든 서류, 자료 및 정보는 진실하고 정확하며 완전하고 효과적입니다.
4. 담보인은 담보물에 대해 충분한 처분권을 누리고, 담보물이 공유된다면, 그 처분은 이미 필요한 모든 동의를 얻었다.
5. 담보물에 결함이 있어 법에 따라 압류, 압류, 감독, 분쟁, 소송 (중재) 등의 상황이 없다.
일곱째, 저당권자의 의무
1. 담보물은 파손되거나 가치가 현저히 감소할 가능성이 있으며, 담보인은 제때에 담보인에게 알리고 담보권자의 요구에 따라 새로운 보증을 제공해야 한다.
2. 담보인은 본 계약에 따른 담보물 평가, 등록, 공증, 감정, 보험, 보관, 수리 및 유지비를 부담해야 합니다.
3. 담보인은 담보물을 합리적으로 사용하고 적절하게 관리해야 하며, 어떠한 비정상적인 방식으로도 담보물을 사용해서는 안 되며, 제때에 정비하여 담보물의 온전함을 보장하고 담보권자의 요구에 따라 보험을 처리해야 한다.
4. 저당권자의 서면 동의 없이 저당권자는 담보물의 가치가 떨어지거나 훼손될 수 있는 어떠한 행위도 있어서는 안 된다. 양도, 증여, 임대, 담보물권 설정 등 어떤 방식으로도 담보물을 처분해서는 안 된다.
5. 담보인은 담보권자와 협조하여 담보물의 사용, 보관, 관리 상황 및 소유권 유지 상황을 점검해야 한다.
6. 을측은 갑의 요구에 따라 담보재산에 대한 재산보험을 처리하고 보험증권을 을측에 넘겨 보존해야 한다. 보험 기간은 주 계약 약정기간보다 길어야 한다. 만약 주계약이 쌍방의 동의를 거쳐 기한을 연장하는 경우, 갑측은 보험 기한을 연장하는 수속을 밟아야 합니다. 보험재산이 의외의 손실이 발생하면 소득배상금은 갑이 은행에 가서 특별 예금을 처리하고 예금증서를 을측에 맡겨 보관해야 한다.
7. 본 계약의 유효기간 내에 을측이 담보물을 양도해야 할 경우, 갑의 서면 동의를 받아야 하며, 양도수익금을 납부해야 한다
8. 다음과 같은 경우 담보인은 즉시 담보권자에게 서면으로 통지해야 한다
1. 담보물의 안전과 양호한 상태가 악영향을 받을 수 있습니다.
2, 담보물 소유권 분쟁;
3. 담보물은 담보기간 동안 압류, 압류 등 재산 보전 또는 집행 조치를 취한다.
4, 담보권은 어떤 제 3 방면에서 침해를 받거나 받을 수 있습니다.
9. 다음 상황 중 하나가 발생할 경우 갑측은 법에 따라 담보재산을 처분할 권리가 있다.
1. 주 계약채무 이행 기한이 만료되거나 연기된 후에도 채무를 이행하지 않습니다.
2, 채무자는 상속인이나 상속인이 없이 죽는다.
3, 채무자는 해산, 파산을 선언했다. 질물소득가격을 처리하여 채무를 청산할 수 없는 경우, 갑측은 별도로 추징할 권리가 있다. 대금이 채무를 상환하고 남은 것이 있으니, 갑은 을측에 돌려주어야 한다.
10. 담보인은 담보권자가 담보권을 실현하는 것을 도와야 한다. 어떠한 장애도 설정하지 않는다. 열；십；10
첫째, 담보물의 이름과 범위: 부동산: 을측은 □ 단독 소유 □ 와 공동 (공유인) 이 있는 곳에 위치해 있다. 건축 면적 평방 미터; 소유권 증명서 번호는 다음과 같습니다. 의 부동산은 갑에게 저당잡히고, 을측이 갑으로부터 대출을 담보하는 원금, 위약금 및 장차 담보권리를 실현하는 비용으로 담보한다. 이 방의 평가 가치는 인민폐 원정이다. 그 집은 이미 담보로 인민폐를 전부 빌려 이행 기한이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 년까지이다 동산: 을측은 (공유인) 이 소유한 담보물:, 규격:, 수량: 장부 가격: (대문자) 원정입니다.
9. 위약책임 (위약금) 을측이 기한이 지난 경우 갑의 위약금 인민폐 (대문자) 위안 (소문자:) 을 배상해야 한다. 다른 갑은 연체당 _ _ _ _ 일 당일은행 대출 금리의 배로 이자를 계산할 권리가 있다. 기한이 지나도 상환 의무를 이행할 수 없을 경우, 갑측은 담보물을 법에 따라 처분하고, 소득을 처분하여 대출 원금, 위약, 이자 및 관련 처분비 등을 청산할 권리가 있으며, 잔금이 있을 경우 을측에 맡길 권리가 있다. 열；십；10
둘째, 분쟁 합의본 계약에 따라 다음과 같은 제 1 방식으로 해결되며 분쟁 기간 동안 각 당사자는 여전히 미관련 분쟁 조항을 계속 이행해야 합니다.
(1) 저당권자가 위치한 관할권이 있는 법원에 기소한다.
(2) 중재위원회가 중재를 신청할 때 현재 유효한 중재 규칙에 따라 중재해야 하며, 중재 판결은 최종적이며 쌍방에 구속력이 있다. 열；십；10
셋째, 본 계약은 갑을, 을 양측이 감정한 후 대출발행일을 거쳐 담보등록을 처리한 후 효력이 발생한다. 열；십；10
4. 본 계약서의 정본 한 부, 담보인, 담보권자, 담보물 공증, 등록부 각 부. 열；십；10
5. 저당권자는 이미 상술한 조항을 통독했고, 저당권자는 이미 저당인의 요구에 따라 상응하는 설명을 했고, 저당권자는 모든 내용에 이의가 없다. 저당권자 (서명): 개엑스: 저당권자 (서명): 개엑스: 공유자 (서명): 개엑스: 서명일: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년
갑측 (대출자):
주민등록번호:
주소:
을측 (차용자):
주민등록번호:
주소:
중화인민공화국 계약법’ 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 정의, 합법적인 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은’ 토지담보대출 계약’ (이하 본 계약이라고 함) 을 달성했다.
첫째, 대출 금액 및 용도
1.1 갑은 을측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 대출하는 것에 동의했다.
1.2 대출 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
1.3 대출 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ 까지입니다 협상을 거쳐 갑 () 과 을 () 쌍방은 대출 기간을 연장하기로 동의했지만, 원래 대출 기간이 만료되기 전에 반드시 서면으로 확인해야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일
둘째, 상환 방법
2.1 을 측은 대출일로부터 월 단위로 갑 측에 이자를 상환하고, 대출 만기일 전에 전체 원금을 상환한다. 만약 대출 만기일이 이달 28 일 이전이라면, 매월 상환일은 그 달 28 일이다. 만약 대출 만기일이 이달 28 일 이후라면, 매월 상환일은 다음 달 28 일이다.
2.2 만약 을측이 약속대로 제때에 원금을 갚지 않으면, 갑측은 을측에 담보를 늘리거나 원금 반환을 가속화할 것을 요구할 권리가 있다.
2.3 대출 원금의 실제 계산은 현지 인민은행이 제정한 같은 기간 동류대출 금리에 따라 집행되고 실제 사용 일수에 따라 가산된다.
셋째, 담보물
3.1 대출 원금 및 이자는 을측이 합법적인 소유권으로 저당잡은 위치 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (도, 시, 구) _ _
3.2 담보물 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (주택지, 상업지 등 담보물의 용도를 명시한다).
3.3 담보물의 소유권 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 면적은 _ _ _ _ _ _ _ 입니다 담보물은 양호한 상태에 있고, 질적이지 않은’ 현실이나 잠재적 권리 분쟁’ 이다.
3.4 을측은 담보물의 소유권이 실존함을 보증하고, 압류, 압류, 분쟁 등의 상황은 존재하지 않는다. 을측의 원인으로 담보물권 소유가 논란을 일으킬 경우 을측은 모든 법적 책임을 져야 하며 이에 따라 갑이 초래한 모든 손실에 대해 배상해야 한다.
3.5 대출기한 내에 담보물권리증서가 바뀌거나 갑이 저당권익이 훼손될까 봐 우려하는 상황이 있을 경우 을측은 갑측에 제때에 공개하고 조치를 취해 갑의 담보권익을 보장해야 한다.
넷째, 보증
4.1 갑의 채권이 상환되는 것을 보장하기 위해 을측은 이미 갑에게 담보물을 담보로 담보로 주었다.
4.2 상술한 담보에 더하여 을측은 그 이름으로 부채가 없고, 대출이 없고, 법적 분쟁이 없고, 체납세가 없고, 갑의 권익에 방해가 될 수 있는 다른 상황이 없음을 보증해야 한다. 만약 상술한 상황이 있다면, 을측은 갑의 동의를 통해 담보물을 늘리거나 합법적인 수단을 통해 해결해야 합니다.
다섯째, 계약 위반에 대한 책임
5.1 을측이 기한이 지난 상환을 할 경우, 기한이 지난 상환일로부터 _ _% 의 벌금에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다.
5.2 만약 대출이 만기될 때 을측이 제때에 상환하지 않거나 약속된 사용 방식에 따라 대출을 사용하지 않으면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 갑이 본 계약을 해지하지 않는 것은 을측의 기한이 지난 상환을 유예하는 것으로 간주된다. 갑측이 을측에 원금 반환, 이자 지불, 위약금을 요구할 권리에 영향을 미치지 않는다.
6. 본 계약은 명확한 사항을 제시하지 않으며, "중화인민공화국 계약법" 관련 규정 및 쌍방의 합의에 따라 처리해야 한다.
7. 본 계약은 갑 을 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효되며 법적 효력이 있습니다.
갑측 (대출자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (차용자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
일자: _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일
갑측:
파티 b:
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 사업이 더 발전하기 위해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑, 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 대출 및 담보에 대한 합의에 도달하여 본 계약을 특별히 체결하여 공동으로 준수한다.
첫째, 대출 금액:
을측은 갑으로부터 달러 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자: 달러 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 지불 방법:
1. 을측은 미국 달러로 대출을 지불한다.
2. 전신환으로 갑이 제공한 중국 내 달러 계좌를 송금합니다.
3. 을 측은 인출 기간 내에 갑 측의 서면 인출 통지를 받은 후 3 일 이내에 달러 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
이 대출의 인출 기간은 본 계약이 발효된 지 1 년 후입니다.
셋째, 이자:
이자 이자율: 연간 이자율 10%;
2. 환율 변화에 따라 금리가 20% 변동하는 것을 허용하며, 특히 쌍방이 당시 협상했다.
이자 원금: 실제 대출 금액에 따라;
이자 일자: 실제 차입 일수로 계산됩니다.
5. 이자 기간: 실제 대출접수일로부터 한 달에 한 번 이자를 계산하여 을측이 지정한 계좌로 입금합니다.
넷째, 대출 기간:
1. 상환 기간: 2 년;
갑은 경제 상황으로 간주하고, 대출금을 미리 상환할 수도 있다.
3. 본 계약이 발효된 날부터 모든 본익은 2 년 이내에 상환됩니다.
4. 갑측이 동시에 채무를 상환하는 경우 을측은 우선 청산권을 가지고 있다.
다섯째, 모기지:
1. 갑측은 자신의 모든 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 모든 재산권실과 _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑측이 빌린 본이자를 제때에 상환하고, 갑, 을 쌍방은 규정된 시간 내에 국가법에 규정된 행정주관기관에 등록 취소 수속을 밟아야 한다.
여섯째, 계약 위반에 대한 책임:
1. 을측이 차입금 지불을 연기하면, 연기시간을 상술한 이율로 계산한 위약금을 지불해야 한다.
2. 갑측이 본금리 상환을 연기하면 을측이 동의하지 않는 한 이중이자를 지불해야 한다.
3. 만약 갑이 상술한 채무를 상환할 수 없다면, 저당방 을측이 경매할 때 을측의 채무를 우선적으로 상환해야 하며, 부족한 부분은 여전히 갑이 상환해야 한다.
일곱째, 기타:
1. 본 계약의 미완결 사항, 쌍방이 집행 중 우호적인 협상;
2. 분쟁이 발생하면 중재위원회를 통해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회가 중재를 통해 해결한다.
3. 본 계약은 서명 후 외환관리국 등록 후 효력이 발생하며, 본 계약에 따라 본이자를 갚고, 외환관리국의 사전 비준을 받습니다.
여덟째, 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑측:
파티 b:
연월일
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 자원평등을 기초로 을측이 갑에게 주택 담보대출 정보를 제공하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 위탁 사항
1, 파티 a 는 인민폐 _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 본 조항에 약속한 대출 금액 및 연한은 결국 은행 심사 결과를 기준으로 한다.
둘째, 갑이 담보대출에 사용하는 주택/토지 상황
1, 재산권자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2, 주택/토지 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3, 주택/토지 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4, "주택 소유권 증명서" 증명서 번호 (토지증 번호): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5, 그의 권리 상태: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 갑측은 본 협정이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 부동산 담보대출에 필요한 수속 (부동산 증명서 원본, 신분증 원본, 호적부, 결혼증서 또는 독신증명서, 소득증명서, 신용증명서, 대출신청서의 서명 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 을 모두 을측에 제출해야 한다. 갑은 반드시 을측 대행에 적극 협조해야 하며, 을측의 요구에 따라 주택담보대출 관련 은행에 필요한 자료를 제공하고, 을측이 지정한 시간에 현장에 도착하여 협조해야 한다.
넷째, 컨설팅 비용
을 측은 상술한 대출 문제를 처리하여 갑 측에 정보 서비스를 제공하고, 갑 측은 을 측에 상담비 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 을 지급한다.
지불 방법은 다음과 같습니다. 갑은 본 계약서에 서명한 당일 을측 상담비 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 합니다
참고: 상담비에는 공증료 및 은행 대출 상환 등의 비용이 포함되지 않습니다.
다섯째, 계약 위반에 대한 책임
1. 을측의 원인으로 인해 대출이 중도에 성공하지 못하면 을측은 이미 청구한 갑의 비용을 전액 반환하며, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
2. 갑측은 본 계약 제 2 조에 규정된 부동산의 기본 상황의 진실성, 합법성, 유효성을 보장해야 합니다. 만약 이 부동산의 원인으로 인해 승인이나 부분 승인을 받지 않았다면 불리한 법적 결과는 갑측이 스스로 부담해야 하며, 갑측은 상담비를 전액 지불해야 합니다.
3. 만약 갑이 본 계약 제 3 조의 약속을 위반하고, 약속된 의무를 이행하지 않고, 대출이 비준되지 못하면, 불리한 법적 결과는 갑이 스스로 부담하고, 갑은 상담비를 전액 지불해야 한다.
4. 갑측 본 계약 제 3 조, 제 4 조의 약속이 15 일 이상 제 3 조, 제 4 조의 의무를 이행하지 않을 경우 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 동시에 갑측은 상담비를 전액 지불해야 한다.
5. 갑측이 일방적으로 본 계약을 해지한 경우 본 계약에서 약속한 상담비를 전액 지불해야 합니다.
여섯째, 기타 약속.
1. 갑은 본 계약에서 약속한 갑의 의무를 약속하고, 갑은 이미 갑의 배우자, 부동산의 공유인의 동의를 얻었다. 갑은 만약 갑의 배우자, 부동산 공유인으로 인해 갑이 위약한 경우, 갑측이 이를 항변해서는 안 된다고 보증한다.
2. 갑측이 제때에 대출에 필요한 자료를 제공하지 못했기 때문에 은행 시스템 개조 업그레이드 또는 불가항력 등의 요인으로 대출 발행 시간이 지연되어 을측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
2. 은행 대출은 대출 수속이 완료된 것으로 보고 을측은 위탁의무를 완성한다.
3, 이 계약은 중복으로 작성되며, 양 당사자는 각각 한 부씩 보유합니다.
4, 이 계약은 양 당사자가 서명하거나 봉인 한 날부터 효력을 발생합니다.
5. 만약 분쟁이 발생하면 협상하여 해결할 수 없고, 이 부동산이 소재한 법원에서 중재한다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
담보인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
저당권자 차용자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 생산 요구로 을측에 대출을 신청했다. 쌍방이 합의를 거쳐 갑측이 모든 재산 (이하 갑담보물) 을 대출담보물로 을측에 저당잡히고 을측이 쌍방이 합의한 대출액을 갑측에 제공하기로 합의했다. 관련 문제에 대해 다음과 같은 협의를 체결하다.
1. 을측이 갑으로부터 돈을 빌린 금액은 인민폐 () 이다.
2, 대출 기한: 부터-년-월-일-일-년-월-일.
3. 갑은 자기 재산을 담보로 담보로 하여 을측에 담보를 제공하고, 본 계약이 체결된 후-부동산관리국이 담보등록 수속을 밟는다 (즉, 주택 기타 권리증 처리). 을측은 그의 권리가 완료된 후, 일 내에 모든 자금을 갑에게 지불할 것이다.
4. 차용금리: 중국 인민은행 동기예금금리에 따라 집행한다.
5. 갑측은 계약서에 규정된 기한 내에 기한 내에 본금을 상환할 것을 보증한다. 그렇지 않으면 을측은 담보물을 처분할 권리가 있다
6. 담보기한은 본 계약이 발효된 날부터 갑이 본 계약을 이행할 때까지 끝납니다.
7. 본 계약서에 서명한 후 갑측은 을측의 동의 없이 담보물을 임대, 판매, 양도, 재저당 또는 기타 방법으로 처분할 수 없습니다. 저당기간 담보물은 갑의 파산, 자산분할, 양도 등의 영향을 받지 않는다. 을측이 본 조항을 위반한 것을 발견하면 담보물을 처분할 것이다.
8, 계약 위반에 대한 책임
(1), 을측은 자신의 책임으로 인해 계약규정에 따라 대출을 지급하지 않고 갑측에 경제적 손실을 초래하면 을측은 위약 책임을 져야 한다.
(2), 갑이 계약규정에 따라 대출금을 돌려주지 않으면 을측은 관할권이 있는 인민법원에 경매담보물을 신청해 대출금 원금 상환을 할 권리가 있고, 부족한 부분이 있다면 을측은 여전히 갑에게 회수할 권리가 있다. 갑이 을측의 대출금 원금을 다 갚을 때까지.
9. 본 계약은 서명일로부터 쌍방은 해구시 공증처에 공증 수속을 밟아야 하며, 담보등록 공증 등 모든 비용은 을측이 책임져야 한다.
10. 본 계약은 해구시 공증처의 공증을 거쳐 법에 따라 강제집행 효력을 부여하는 채권문서이며, 갑측이 만기가 되면 의무를 이행하지 않거나 부적절하게 이행할 수 있으며, 을측은’ 민사소송법’ 제 168 조에 따라 관할권이 있는 인민법원에 직접 집행을 신청할 수 있다.
11. 본 계약은 한 양식에 6 부, 갑은 3 부, 을측은 1 부, 공증처는 1 부를 남깁니다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일
_ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일
파티 a (차용자): 주민등록번호:
을측 (대출자): 주민등록번호:
갑은 본인 생산이나 경영요구로 을측에 대출을 신청하고, 자신의 차량을 담보물로 사용하며, 당사자 협의를 거쳐 을측은 대출과 본 계약을 체결하기로 동의했다
첫째, 대출 금액: 인민폐 (대문자) xx 원 (:xx 위안) 대출 기간: xx 년 xx 월 xx 일부터 xx 년 xx 월 XX 일까지 총 일.
이자는 인민폐 xx 위안 (:xx 위안)
둘째, 대출 지불 및 상환
1. 차입금 지불: 차입금 및 담보수속을 마친 후 을측은 차입금액을 갑측에 한꺼번에 지급하거나 갑의 계좌로 이체한다.
2. 차입금 상환: 본 차입금은 만기일에 일시불로 이자를 갚는다.
3. 갑은 미리 상환할 수 있지만 반드시 15 일 전에 을측에 통지해야 합니다.
셋째, 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 갑이 만기가 되면 본 차입금을 전액 상환할 수 없다면, 기한이 지난 날부터 미상환 부분에 대한 위약금, 기한이 10 일이 넘는 것은 갑측이 완전히 위약한 것으로 간주된다.
을측은 본차용계약을 해지하고 갑에게 계약총액의 20% 의 위약금을 지급하라고 요구할 수 있다.
4. 갑은 담보자산이 본인소유임을 확인하고, 모든 수속이 합법적이고 유효하며, 이 자산은 담보하기 전에 어떠한 경제적 분쟁이나 위법 책임도 없다. 그렇지 않으면 갑은 모든 법적 책임을 진다.
다섯째, 담보물 문제
1, 자동차 유형 및 등급:
2, 선반 번호:
3, 엔진 번호:
여섯째, 담보물 보관
1. 담보물은 을측이 보관하고, 저당기간 동안 을측은 이 차량을 무상으로 사용하여 이 차량에 교통사고나 법규가 없음을 보증한다. 차량 자체의 원인이나 자연 손상, 불가항력 등으로 인한’ 차량 손실’ 은 을측의 배상 책임을 면제한다.
2. 갑은 반드시 담보차량과 관련된 열쇠, 자동차 등록증, 행차증, 구매송장, 구매세, 양로비, 보험서류, 호적본 원본 및 신분증 사본과 함께 을측 또는 중개인에게 맡겨야 한다.
일곱째, 담보물 처분
1. 담보기간 동안 갑측이 담보차량에 대한 어떤 처분도 무효다.
2. 갑측이 제때에 상환할 수 없다면, 기한이 지난 날부터 을측은 담보물을 팔아 손실을 만회할 수 있고, 갑측은 동시에’ 기한이 지난 매각위탁서’ 에 서명할 수 있다.
8. 담보기간 중 다음 상황 중 하나가 발생했고 을측은 담보물을 미리 처분할 권리가 있다
1. 차용인은 실종을 선언했고, 그 재산 대리인은 본 계약 이행을 거부했다.
2. 차용인은 민사행위 능력을 상실하고 보호자는 본 계약 이행을 거부한다.
3. 차용인이 사망하거나 사망을 선언하고, 그 재산의 합법적인 상속인이 본 계약을 이행하기를 거부한다.
4. 대출자가 상환 의무를 이행하지 않거나 기타 상환성의 결여가 있는 행위.
5. 대출자가 중대한 소송이나 중재 절차 및 기타 법적 분쟁에 휘말리거나 휘말려 지급 능력에 영향을 미칠 수 있다.
6. 차용인이 숙소를 변경하다. 통신주소. 연락전화 등 사항은 5 일 이내에 제때에 통보되지 않았다.
아홉, 비용 부담
1. 만약 갑이 기한 내에 상환할 수 없다면 을측의 동의를 얻어서 연기할 수 있습니다.
2. 담보대출에 관한 일체의 비용은 모두 갑측이 부담한다.
10. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 당사자가 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑 (서명)
을측 (서명)
증인 (서명):
계약 체결 장소:
연도 xx 월 xx 일
모기지 계약 계약서
갑측 (차변):
을측 (차입측):
첫째, 을측은 자금 회전이 필요하기 때문에, 지금 대출에 대해 갑을, 을 쌍방이 협의하여 본 계약을 체결하여 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 합니다.
둘째, 총 차입금은 인민폐 (대문자:) 이다. 자세한 내용은 부록 I (대출 영수증) 을 참조하십시오.
셋째, 대출기한은 일, 갑의 송금이 을측이 지정한 은행계좌: 날부터 시작합니다 (은행:, 호명:). 대출기간이 만료되면 을측은 현금이나 이체방식으로 전액 갑측에 상환해야 한다.
넷째, 차용 용도는 을측이 약속한 차용 용도에 따라 대출을 사용하지 않는 경우 갑측은 대출 발행을 중지하고, 미리 대출을 회수하거나 계약을 해지할 권리가 있다.
5. 을측은 기한 내에 상환해야 하며, 만약 상환을 연기해야 한다면, 반드시 대출이 만료되기 30 일 전에 갑측에 대출 연장 서면 신청을 제출하고, 갑의 동의를 거친 후, 연기상환협의를 체결해야 한다. 대출기간이 만료되면 을측은 현금 방식으로 갑의 돈을 전액 돌려주어야 하고, 을측은 차입금 수속을 밟으면 차입협의를 다시 체결해야 한다.
6. 대출이자: 대출일로부터 대출이자는 월이자 2% 의 이자율로 계산됩니다.
일곱째, 계약 위반에 대한 책임:
1. 만약 기한이 지난 상환이 있다면, 을측은 갑측에 하루 100 위안에 따라 위약금을 지불해야 한다. 대출금을 모두 갚고 이자를 갑에게 줄 때까지.
2. 갑측이 채권을 실현하는 모든 비용을 부담합니다 (변호사 비용, 소송비, 소송보전비 등 합리적인 비용을 포함하되 이에 국한되지 않음).
8. 을측은 본 계약에 따라 갑이 대출한 원금과 연기지급으로 인한 이자, 비용 등을 예정대로 전액 돌려줄 수 없다고 약속했다. 관할 인민법원 강제 집행을 자발적으로 받아들이다.
9. 을측은 부부가 공동으로 소유한 부동산, 산권번호: 을 (를) 갑에게 저당잡히고 주택관리국에서 담보등록을 처리하여 대출이 상환되지 않을 때까지 집의 가치를 떨어뜨리지 않도록 보장한다.
10. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 본 계약이 체결되면, 을측은 이미 갑의 대출을 받았고, 본 계약은 즉시 효력이 발생한다.
11. 본 계약에서 분쟁이 발생하는 관할권은
인민 법원.
(서명 됨) 당사자 a
주민등록번호:
주소:
을측 (차입자): (서명)
주민등록번호:
주소:
서명 날짜:
